วิธีตรวจสอบราคาประเมินที่ดินง่าย ๆ จะมีโฉนด หรือ ไม่มีโฉนดที่ดินก็เช็คได้

 

ราคาประเมินที่ดิน ใช้สำหรับการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามทีี่กฎหมายกำหนด เป็นราคาที่ดินที่ได้รับการประเมินโดยกรมธนารักษ์ เราจะใช้ราคาประเมินที่ดินนี้เมื่อเราต้องการซื้อ-ขาย-โอนที่ดินก็จะต้องเสียค่าธรรมเนียมการโอน หรือ เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามราคาประเมินนั่นเอง วิธีการตรวจสอบราคาประเมินง่าย ๆ ไม่ว่าคุณจะมีข้อมูลโฉนดอยู่ในมือ หรือ ไม่มีข้อมูลโฉนดเลยก็ตาม

• ตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน แบบมีโฉนด
• ตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน แม้ไม่มีโฉนด

ตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน แบบมีโฉนด

ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินง่ายๆ เพียงเตรียมโฉนดที่ดินให้พร้อมแล้วมาค้นหาราคาประเมินที่ดินกันใน 3 ขั้นตอน

1. เข้าเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์
2. ค้นหาราคาประเมิน โดยมีทางเลือกการค้นหา 2 แบบคือ
   1. ค้นจากเลขที่โฉนด เพียงกรอกเลขที่โฉนด หน้าสำรวจ และจังหวัดที่ตั้งแปลงที่ดินของคุณ
   2. ค้นหาจากเลขที่ดิน เพียงกรอกเลขที่ดิน ระวาง และจังหวัดที่ตั้งแปลงที่ดินของคุณ
3. ดูราคาประเมินที่ดินได้ที่ด้านขวามือ
   

ตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน แม้ไม่มีโฉนด

นายหน้าอสังหา หรือเจ้าของที่ดินบางครั้งก็อยากจะตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน แต่ไม่ได้พกโฉนดติดตัวไว้ หรือยังไม่มีข้อมูลโฉนดทำให้ค้นหาราคาประเมินที่ดินได้ลำบาก แต่ไม่ต้องห่วง เราจะแนะนำวิธีการตรวจสอบราคาประเมินที่ดินโดยที่ไม่ต้องใช้โฉนด เพียงรู้ตำแหน่งแปลงที่ดิน และมีมือถือพร้อมอินเตอร์เนทก็ตรวจสอบได้แล้ว เพียง 3 ขั้นตอนเท่านั้น

1. เข้าเว็บไซต์ “ระบบค้นหารูปแปลงที่ดิน”ของกรมที่ดิน หรือ แอพลิเคชั่น Landmaps
2. ค้นหาที่ตั้งที่ดินของคุณง่าย ๆ
   คุณสามารถซูมแผนที่เข้าไปค้นหาที่ตั้งที่ดินของคุณ หรือค้นหาจากจังหวัด เขต แขวง หรือแม้กระทั่งค้นหาสถานที่สำคัญ เหมือนการใช้ google maps จะช่วยให้คุณมองเห็นที่ตั้งที่ดินคุณได้ง่ายขึ้น เช่น ที่ดินของคุณตั้งอยู่ใกล้ ศูนย์ราชการนนทบุรี คุณก็ค้นหาด้วยคีย์เวิร์ดนี้แล้วซูมไปบนแผนที่เพื่อหาที่ตั้งที่ดินของคุณ
3. Double-click คลิกบนที่ตั้งที่ดินของคุณ 2 ครั้ง ระบบจะแสดงขอบเขตที่ดินขึ้นมา ให้คุณคลิกบนกรอบขอบเขตที่ดินของคุณ และสามารถดูรายละเอียดข้อมูลโฉนด ขนาดที่ดิน รวมทั้งราคาประเมินได้ทันที

ถ้าหากแปลงที่ดินที่คุณสนใจไม่แสดงราคาประเมินที่ดินบนเว็บไซต์ทันที คุณก็สามารถนำข้อมูลโฉนดที่ดิน ได้แก่ หมายเลขระวาง เลขที่ดิน เลขที่โฉนดที่ดิน และหน้าสำรวจ ไปค้นหาราคาประเมินที่ในเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ ตามขั้นตอนการค้นหาราคาประเมิน แบบมีโฉนดที่ดิน ด้านบนได้

     เพียงแค่นี้คุณก็สามารถตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน ทั้งแบบมีโฉนด หรือ ไม่มีโฉนดที่ดินในมือ รวมทั้งช่วยให้คุณค้นหาข้อมูลแปลงที่ดิน เช็คตำแหน่งที่ตั้งและรูปแปลงที่ดินให้ตรงกับข้อมูลของคุณได้อีกด้วย อย่างไรก็ตาม หากคุณรู้ราคาประเมินที่ดินของคุณแล้ว สามารถคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ง่าย ๆ ด้วยเครื่องมือคำนวณบนเว็บไซต์ Feasy เพียง “เพิ่มที่ดิน” แล้วอ่านรายงานศักยภาพที่ดิน ซึ่งประกอบไปด้วยเครื่องมือคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รวมถึงราคาตลาดที่ดินในทำเลใกล้เคียง (ราคาที่สะท้อนถึงมูลค่าที่ดินในแต่ละพื้นที่) สีผังเมือง แนวเวนคืน พื้นที่ห้ามก่อสร้าง และเครื่องมือคำนวณค่าเช่าที่ดิน

สมัครสมาชิกฟรี! เช็คศักยภาพอสังหาฯ ของคุณได้ทันที
ราคาประเมิน
ความรู้อสังหาฯ
กฎหมายอสังหาฯ
อสังหา 101
ที่ดิน
ราคาที่ดิน

เว็บไซต์อ้างอิง : https://www.feasyonline.com/content/detail/1187

เช็คแนวเวนคืนบนแผนที่ ตรวจสอบแนวเวนคืนกับหน่วยงานภาครัฐที่ไหน?

 

           เจ้าของบ้าน และคนซื้อบ้านต่างก็ต้องตรวจสอบแนวเวนคืนกันก่อนซื้อที่ดิน เพราะหากซื้อที่ดินทำเลดีแต่ไปเจอแนวเวนคืนขยายถนนเข้ามาก็ต้องเริ่มต้นใหม่ รับค่าทดแทนแล้วไปซื้อที่ใหม่ วางแผนอนาคตกันใหม่อีกที ดังนั้นการตรวจสอบแนวเวนคืนจึงเป็นเรื่องสำคัญ โดยปกติแล้วเจ้าของบ้าน เจ้าของที่พักมักจะได้รับข่าวสาร ประกาศเวนคืนว่าจะมีในทำเลไหน หากใกล้บ้านเราก็ต้องไปอ่านประกาศ แล้วติดต่อหน่วยงานราชการเพื่อตรวจสอบแนวเวนคืนให้มั่นใจ ว่าบ้านของเราจะถูกเวคชนคืนหรือไม่ แต่ทุกวันนี้มีเทคโนโลยีที่ช่วยให้เราตรวจสอบแนวเวนคืนได้ง่ายขึ้น

           Feasy ได้รวบรวมข้อมูล แนวเวนคืนใน 18 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพมหานคร สมุทรปราการ ปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา EEC (ชลบุรี, ระยอง, ฉะเชิงเทรา) นครราชสีมา ขอนแก่น อุดรธานี มหาสารคาม เชียงใหม่ นครปฐม สมุทรสาคร เพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์ ภูเก็ต และ สงขลา มาไว้ให้คุณแล้ว คุณสามารถดูขอบเขตแนวเวนคืนในเบื้องต้นได้บนแผนที่ออนไลน์ผ่านมือถือ และคอมพิวเตอร์ ช่วยอำนวยความสะดวกให้คุณเห็นภาพได้อย่างรวดเร็ว และยังมีลิงก์ให้คุณอ่านรายละเอียดเอกสารราชการที่ประกาศใช้แนวเวนคืนดังกล่าวอีกด้วย แค่

สมัครใช้งานฟรี ก็ตรวจสอบแนวเวนคืนได้แล้ว

           หากที่ดินของคุณอยู่ใกล้พื้นที่แนวเวนคืนที่แสดงบนแผนที่ออนไลน์ คุณก็สามารถตรวจสอบอย่างละเอียดได้ที่หน่วยงานราชการ เจ้าของโครงการพัฒนาที่ต้องการเวนคืนพื้นที่ดังกล่าว ดังนี้ 

1. โครงการตัดถนนใหม่ หรือ ปรับปรุงขยายถนนในเขตพื้นที่กรุงเทพมหานคร 
   ภายใต้ความรับผิดชอบและงบประมาณของกรุงเทพมหานคร
   ติดต่อ: สำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร กองรังวัดฝ่ายจัดกรรมสิทธิ์ที่ดิน ถนนวิภาวดีรังสิต เขตดินแดง
   โทร: 0-2245-9829
   เว็บไซต์: www.bangkok.go.th/yota
2. โครงการก่อสร้างถนน (ทางหลวงแผ่นดิน) ทางเชื่อมระหว่างจังหวัด ทางหลวงพิเศษ(มอเตอร์เวย์) ติดต่อ: กรมทางหลวง ถนนศรีอยุธยา สำนักจัดกรรมสิทธิ์ที่ดิน
   โทร: 0-2354-6668-76
   เว็บไซต์: www.doh.go.th
3. โครงการก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำ, ถนนทางหลวงชนบท 
   ติดต่อ: กรมทางหลวงชนบท ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพฯ 10220 โทร: 0-2551-5000 หรือ 0-2521-5286
   เว็บไซต์: www.drr.go.th
4. โครงการก่อสร้างทางด่วนและทางพิเศษ
   ติดต่อ: การทางพิเศษแห่งประเทศไทย(กทพ.) ฝ่ายจัดกรรมสิทธิ์ที่ดิน ถนนอโศก-ดินแดง
   โทร: 0-2641-5355-9 ต่อ 3312-7
   เว็บไซต์ www.exat.co.th
5. โครงการก่อสร้างรถไฟฟ้า
   ติดต่อ: การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ถนนพระราม 9 เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10320
   โทร: 0-2716-4000 Call Center 0-2716-4044 (ฝ่ายกรรมสิทธิ์ที่ดิน โทร.0-2246-5733, 0-22465744)
   เว็บไซต์: www.mrta.co.th
6. โครงการก่อสร้างรถไฟชานเมือง รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์
   ติดต่อ: การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ถนนรองเมือง เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ หรือ เว็บไซต์: www.railway.co.th
   
   Keyword: ความรู้อสังหาฯ, แนวเวนคืน, แนวเวนคืน, ตรวจสอบแนวเวนคืน

ราคาประเมิน
ความรู้อสังหาฯ
กฎหมายอสังหาฯ
อสังหา 101
ที่ดิน
ราคาที่ดิน
แนวเวนคืน

เว็บไซต์อ้างอิง : https://www.feasyonline.com/content/detail/1263/

เช็คแนวเวนคืนบนแผนที่ ตรวจสอบแนวเวนคืนกับหน่วยงานภาครัฐที่ไหน?

 

           เจ้าของบ้าน และคนซื้อบ้านต่างก็ต้องตรวจสอบแนวเวนคืนกันก่อนซื้อที่ดิน เพราะหากซื้อที่ดินทำเลดีแต่ไปเจอแนวเวนคืนขยายถนนเข้ามาก็ต้องเริ่มต้นใหม่ รับค่าทดแทนแล้วไปซื้อที่ใหม่ วางแผนอนาคตกันใหม่อีกที ดังนั้นการตรวจสอบแนวเวนคืนจึงเป็นเรื่องสำคัญ โดยปกติแล้วเจ้าของบ้าน เจ้าของที่พักมักจะได้รับข่าวสาร ประกาศเวนคืนว่าจะมีในทำเลไหน หากใกล้บ้านเราก็ต้องไปอ่านประกาศ แล้วติดต่อหน่วยงานราชการเพื่อตรวจสอบแนวเวนคืนให้มั่นใจ ว่าบ้านของเราจะถูกเวคชนคืนหรือไม่ แต่ทุกวันนี้มีเทคโนโลยีที่ช่วยให้เราตรวจสอบแนวเวนคืนได้ง่ายขึ้น

           Feasy ได้รวบรวมข้อมูล แนวเวนคืนใน 18 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพมหานคร สมุทรปราการ ปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา EEC (ชลบุรี, ระยอง, ฉะเชิงเทรา) นครราชสีมา ขอนแก่น อุดรธานี มหาสารคาม เชียงใหม่ นครปฐม สมุทรสาคร เพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์ ภูเก็ต และ สงขลา มาไว้ให้คุณแล้ว คุณสามารถดูขอบเขตแนวเวนคืนในเบื้องต้นได้บนแผนที่ออนไลน์ผ่านมือถือ และคอมพิวเตอร์ ช่วยอำนวยความสะดวกให้คุณเห็นภาพได้อย่างรวดเร็ว และยังมีลิงก์ให้คุณอ่านรายละเอียดเอกสารราชการที่ประกาศใช้แนวเวนคืนดังกล่าวอีกด้วย แค่

สมัครใช้งานฟรี ก็ตรวจสอบแนวเวนคืนได้แล้ว

           หากที่ดินของคุณอยู่ใกล้พื้นที่แนวเวนคืนที่แสดงบนแผนที่ออนไลน์ คุณก็สามารถตรวจสอบอย่างละเอียดได้ที่หน่วยงานราชการ เจ้าของโครงการพัฒนาที่ต้องการเวนคืนพื้นที่ดังกล่าว ดังนี้ 

1. โครงการตัดถนนใหม่ หรือ ปรับปรุงขยายถนนในเขตพื้นที่กรุงเทพมหานคร 
   ภายใต้ความรับผิดชอบและงบประมาณของกรุงเทพมหานคร
   ติดต่อ: สำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร กองรังวัดฝ่ายจัดกรรมสิทธิ์ที่ดิน ถนนวิภาวดีรังสิต เขตดินแดง
   โทร: 0-2245-9829
   เว็บไซต์: www.bangkok.go.th/yota
2. โครงการก่อสร้างถนน (ทางหลวงแผ่นดิน) ทางเชื่อมระหว่างจังหวัด ทางหลวงพิเศษ(มอเตอร์เวย์) ติดต่อ: กรมทางหลวง ถนนศรีอยุธยา สำนักจัดกรรมสิทธิ์ที่ดิน
   โทร: 0-2354-6668-76
   เว็บไซต์: www.doh.go.th
3. โครงการก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำ, ถนนทางหลวงชนบท 
   ติดต่อ: กรมทางหลวงชนบท ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพฯ 10220 โทร: 0-2551-5000 หรือ 0-2521-5286
   เว็บไซต์: www.drr.go.th
4. โครงการก่อสร้างทางด่วนและทางพิเศษ
   ติดต่อ: การทางพิเศษแห่งประเทศไทย(กทพ.) ฝ่ายจัดกรรมสิทธิ์ที่ดิน ถนนอโศก-ดินแดง
   โทร: 0-2641-5355-9 ต่อ 3312-7
   เว็บไซต์ www.exat.co.th
5. โครงการก่อสร้างรถไฟฟ้า
   ติดต่อ: การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ถนนพระราม 9 เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10320
   โทร: 0-2716-4000 Call Center 0-2716-4044 (ฝ่ายกรรมสิทธิ์ที่ดิน โทร.0-2246-5733, 0-22465744)
   เว็บไซต์: www.mrta.co.th
6. โครงการก่อสร้างรถไฟชานเมือง รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์
   ติดต่อ: การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ถนนรองเมือง เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ หรือ เว็บไซต์: www.railway.co.th
   
   Keyword: ความรู้อสังหาฯ, แนวเวนคืน, แนวเวนคืน, ตรวจสอบแนวเวนคืน

ราคาประเมิน
ความรู้อสังหาฯ
กฎหมายอสังหาฯ
อสังหา 101
ที่ดิน
ราคาที่ดิน
แนวเวนคืน

เว็บไซต์อ้างอิง : https://www.feasyonline.com/content/detail/1263/

กู้เงินซื้อบ้านมือสอง สินเชื่อแบงก์ไหนดอกเบี้ยบ้านถูกสุด อัพเดทปี 2563

 

สำหรับใครที่กำลังถูกใจบ้านมือสองสักหลัง แล้วอยากกู้ซื้อบ้าน? ขอสินเชื่อบ้าน มือสอง ธนาคารไหนดี ถึงจะได้ดอกเบี้ยบ้านต่ำที่สุด ใครอยากรู้ Tooktee.com รวบรวมข้อมูลมาเปรียบเทียบให้แล้ว

อยากซื่อบ้านมือสอง โดยเฉพาะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยเอง การซื้อบ้านโดยตรงจากคนขาย ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของบ้านขายเอง หรือขายผ่านนายหน้า ถือว่าเป็นทางเลือกแรกๆ ที่ช่วยให้เราได้บ้านที่ถูกใจทั้งทำเล สภาพแวดล้อม แถมยังมีโอกาสได้บ้านไม่ทรุดโทรมมากนัก และสามารถต่อรองราคา ปัจจุบันการซื้อบ้านมือสองมีช่องทางในการค้นหาและติดต่อผู้ขายที่สะดวกมากขึ้น เมื่อราคาตกลงที่จะซื้อบ้านมือสองแล้ว ขั้นต่อไปก็ต้องมองหาสินเชื่อบ้านที่คิดดอกเบี้ยต่ำสักหน่อย จะได้ช่วยเติมฝันที่อยากมีบ้านให้เป็นจริงเร็วขึ้น เพราะยิ่งดอกเบี้ยถูกก็ยิ่งลดภาระให้เราผ่อนบ้านได้แบบสบาย ๆ แล้วช่วงนี้หลายธนาคารก็มีโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านออกมาให้เลือกมากมายเลยด้วย สินเชื่อบ้านที่ไหนดี ไปดูกันเลยเราได้อัพเดท สินเชื่อบ้าน 2563 ไว้ให้แล้ว 

ตารางอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านมือสอง ของธนาคารพาณิชย์ อัพเดท  17 ส.ค. 2563

ธนาคาร	ดอกเบี้ยบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 1-3 ปีแรก	อัตราดอกเบี้ย
1.ธนาคารอาคารสงเคราะห์   (ธอส.)	ดอกเบี้ยบ้าน ปีที่ 1 = 3.25% ปีที่ 2 = 3.75% ปีที่ 3 = 4.75%  ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา = MRR-0.75% ต่อปี	สินเชื่อบ้าน โครงการบ้าน ธอส.เพื่อคุณปี 2563 ยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธ.ค.2563วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้ เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคารระยะไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปีดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี
2.ธนาคารธนชาต	ดอกเบี้ยบ้าน  เฉลี่ย 3 ปี 3.25 % สมัครผลิตภัณฑ์เสริม	สินเชื่อบ้านมือสอง ธนชาต ที่ให้คุณซื้อบ้านมือสอง ด้วยอัตราดอกเบี้ย พิเศษ วงเงินสูงและระยะเวลาผ่อนชำระนานวงเงินอนุมัติสูงสุด 100% ของราคาประเมิน หรือราคาซื้อขาย แล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า กรณีราคา ซื้อขายที่อยู่อาศัยตั้งแต่ 10 ล้านบาท ขึ้นไปให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายที่ตกลงกันจริงตามระเบียบธนาคารแห่งประเทศไทยระยะไม่เกิน 30 ปี**กลุ่มลูกค้าที่ซื้อหลักประกันบ้านมือสองของ โครงการที่พัฒนาโดยบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในกลุ่ม Top Selective หรือ Selective Developersดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
3.ธนาคารยูโอบี (UOB)	ดอกเบี้ยบ้าน  เฉลี่ย 3 ปี  3.55 % สมัครผลิตภัณฑ์เสริม	สินเชื่อบ้าน ยูโอบี กรณีซื้อบ้านมือสอง วงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมิน และ 80-90% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมิน และ 75-90% สำหรับต่างจังหวัด) ผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี  ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
4.ธนาคารกรุงศรี	ดอกเบี้ยบ้าน  เฉลี่ย 3 ปี 3.82 % สมัครผลิตภัณฑ์เสริม	สินเชื่อบ้าน กรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่หรือบ้านมือสอง) สำหรับโครงการทั่วไป ได้วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน สบายๆ กับการผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี  (ระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับ อายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี) ตั้งแต่ 1 ส.ค.63 – 30 พ.ย.63 ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
5.ธนาคารกสิกรไทย	ดอกเบี้ยบ้าน  เฉลี่ย 3 ปี 4.19%	สินเชื่อบ้าน ธนาคารกสิกรไทย วงเงินกู้ได้ไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 100 % ของราคาประเมินหลักประกัน ระยะเวลาผ่อน สูงสุด 30 ปี ประเภทหลักทรัพย์ที่รองรับบ้านเดี่ยวทาวน์เฮ้าส์อาคารพาณิชย์ห้องชุดที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้านต่อเติมที่อยู่อาศัยดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
6.ธนาคารทหารไทย	ดอกเบี้ยบ้าน เฉลีย 3 ปี 5.47 % สมัครผลิตภัณฑ์เสริม	สินเชื่อบ้าน ธนาคารทหารไทย อัตราดอกเบี้ยให้กับบ้านมือสองโดยเฉพาะ กับวงเงินกู้ สูงสุด 95% ผ่อนชำระนานสูงสุด ถึง 35 ปี เมื่อรวมกับ อายุผู้กู้เเล้วไม่เกิน 65 ปี นอกจากนี้ยังอนุมัติง่ายและ เร็วอีกด้วย เเต่เป็นเงื่อนไขสำหรับลูกค้า ที่สมัครผลิตภัณฑ์เพิ่ม 3 ประเภทของธนาคาร ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่

---

ดอกเบี้ยเงินกู้แบ่งออกได้เป็น 2 ประเภท คือ

1. อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ (Fixed Rate) โดยอัตราดอกเบี้ยจะถูกกำหนดไว้เป็นตัวเลขเฉพาะ ไม่มีการขยับขึ้นหรือลดลง ทุกอย่างจะคงที่ตลอดสัญญาอายุเงินกู้หรือในช่วงระยะเวลาที่กำหนดไว
   เช่น สมมติว่า ดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ที่ 5 เปอร์เซ็นต์ต่อปี เราต้องผ่อนทั้งหมด 10 ปี เท่ากับว่า เราต้องผ่อนที่ 5% ตลอดระยะเวลา 10 ปี
2.  อัตราเงินกู้แบบลอยตัว (Floating Rate) ดอกเบี้ยเงินกู้ที่จะมีการเปลี่ยนแปลงไปตามการลงทุนของสถาบันการเงินหรือผู้ให้กู้ ซึ่งผู้ให้กู้จะประกาศออกมาเป็นระยะซึ่ง MLR และ MRR ถูกจัดอยู่ในประเภทอัตราเงินกู้แบบลอยตัว (Floating Rate) แบบที่ 2 

• MLR ย่อมาจาก Minimum Loan Rate คือ อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจาก “ลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี” เช่น มีประวัติการเงินที่ดี มีหลักทรัพย์ค้ำประกันอย่างเพียงพอ ส่วนใหญ่ใช้กับ “เงินกู้ระยะยาวที่มีกำหนดระยะเวลาที่แน่นอน”
• MRR ย่อมาจาก Minimum Retail Rate คือ อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจาก “ลูกค้ารายย่อยชั้นดี” 

ดอกเบี้ยบ้าน
สินเชื่อบ้าน
บ้านมือสอง
สินเชื่อบ้านมือสอง 
กู้ซื้อบ้าน 
อัตราดอกเบี้ยบ้าน 
สินเชื่อบ้าน ที่ไหนดี 
สินเชื่อบ้าน 2563 
mrr คือ

เว็บไซต์อ้างอิง : https://www.tooktee.com/content/detail/2031

Real Estate Market Data in Thailand

 

Developers, Investors, and financial institutes need to accesseal Estate Market data to analyze the situation thoroughly before launching their business plan. Agency for Real Estate Affairs has been surveying the residential market in the Bangkok Metropolitan Region (BMR) since 1991. With access to over 30 years of data on real estate valuation and research, AREA is the largest real estate information center in Thailand. AREA presented a Real Estate Index Report half-yearly which includes an overall assessment of housing markets (approximately 1,000 active projects per year) and a monthly report presenting information and analysis of newly launched projects. The report was conducted by our on-site surveyors as we believe that will give us the most accurate information.

Details of Real Estate Index (REI Report)

REI Report includes information of 4 real estate industry which are

1. Residential real estate such as a detached house, semi-detached house, townhouse, and land in the housing projects.
2. Commercial real estate such as office building, mall, and mini-office
3. Industrial real estate such as industrial district and mini-factory
4. Leisure real estate such as resort, farm, and golf field.

The report covers nation-wide information however, the on-site survey is mostly conducted around the BMR (9 provinces which are Bangkok Metropolitan Region and part of Ayutthaya, Nakhorn Nayok, and Chachernsao) which account of 70% of the real estate projects in Thailand. Our team collects information on active projects and newly launched projects for every half-year presentation.

Real Estate Market, Real Estate, Market Analysis

https://www.arearesearch.co.th/post/real-estate-market-data-in-thailand