วันพุธที่ 18 กันยายน พ.ศ. 2562

5 อันดับเว็บประกาศขายบ้าน คอนโด น่าเชื่อถือ ขายได้จริง


ทุกวันนี้การซื้อขายสินค้าได้มีการเปลี่ยนช่องทางการขายเข้ามาสู่ระบบอินเตอร์เน็ตหรือระบบออนไลน์กันมากขึ้นกว่า

แต่ก่อนเยอะมากแล้ว ไม่เว้นแม้กระทั่งสินค้าที่มีทั้งขนาดใหญ่และราคาแพงอย่างบ้าน เมื่อเป็นเช่นนี้ก็ลองมา

ดูเว็บขายบ้านที่ว่ากันว่าน่าเชื่อถือไม่น้อยเลยทีเดียว

รวมเว็บไซต์ประกาศขายบ้านใหม่ บ้านมือ สองคอนโดใหม่ คอนโดมือสอง 

ซึ่งผู้ซื้อสามารถติดต่อเจ้าของโดยตรง ไม่มีค่านายหน้า และค้นหาง่ายที่สุด

ในตลาด


1# เว็บไซต์ประกาศขายของฟรี : Kaidee
เว็บไซต์รายใหญ่ที่หลายคนคงคุ้นเคยกันดี กับการเป็นสื่อกลางสำหรับคนอยากขายและอยากซื้อ
โดยมีหมวดหมู่ให้ลงประกาศมากมายครอบคลุมสินค้าและบริการในชีวิตประจำวัน สามารถลงประกาศขาย
ได้ทั้งสินค้ามือ 1 และมือ 2 นอกจากนี้ยังแยกระบบสำหรับผู้ลงประกาศขายของกับผู้ตามหาของออกจากกัน
ทำให้ใช้งานง่ายและเหมาะกับผู้ใช้งานเว็บไซต์ทั้งมือใหม่และมือเก่า
ลงประกาศขายของ https://www.kaidee.com/posting

2# เว็บไซต์ประกาศขายบ้าน-คอนโด ฟรี : TOOKTEE.COM

หนึ่งในเว็บไซต์ประกาศขายบ้านฟรี เว็บน้องใหม่ที่คนเข้าใช้งานเยอะ ที่รับประกันความน่าเชื่อถือได้อย่าง
ไม่ต้องสงสัย  TOOKTEE จะเป็นสือกลางให้คุณเลือกซื้อขายจองออนไลน์เชื่อมผู้ซื้อผู้ขายตัวจริง
ศูนย์รวมดีลส่วนลด โปรโมชั่นพิเศษ บ้าน-คอนโดใหม่ พร้อมขาย ทุกทำเล ครบทุกโครงการในกรุงเทพฯ
และโดยภายในเว็บจะมีรายละเอียดให้เลือกมากมาไม่ว่าจะเป็นการซื้อขายบ้านมือ 1 และมือ 2 คอนโด ทาวน์เฮาส์
และข่าวสารเกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มากมาย เรียกว่าจบครบครันในเว็บเดียวจริงๆลงประกาศขายบ้าน
- คอนโด  www.tooktee.com/html5/deald.html

3# เว็บไซต์ประกาศขายบ้าน ฟรี : ddpropperty.com

เว็บไซต์ขายบ้านชื่อดังที่ทุกคนน่าจะรู้จักกันเป็นอย่างดี ถือว่าเป็นเว็บอันดับต้นๆ ของเมืองไทยที่หากใครนึกถึงการ
ซื้อขายบ้านก็ต้องนึกถึงเว็บนี้อย่างแน่นอน
ประกาศขายบ้าน www.ddproperty.com

4# เว็บไซต์ประกาศขายบ้าน ฟรี :. thaiproperty.in.th
เว็บขายบ้านที่มีความน่าเชื่อถือไม่น้อยไปกว่าเว็บแรกเลยทีเดียว โดยหากต้องการค้นหาบ้านมือ 1 หรือบ้านมือ 2
ทำเลดีก็สามารถมองหาได้ที่เว็บแห่งนี้เลย หรือหากจะเป็นคอนโดแบบซื้อขาดหรือให้เช่าที่นี่ก็มีบอก โครงการทาวน์
เฮาส์งามๆ ก็มีให้เลือกเยอะ สามารถเข้าไปดูกันได้เลย
ประกาศขายบ้าน www.thaiproperty.in.th
5# เว็บไซต์ประกาศขายบ้าน ฟรี. thaihometown.com
ในเว็บนี้เราสามารถเลือกซื้อที่อยู่อาศัยได้ทุกประเภท รวมถึงยังสามารถเลือกทำเลแบบง่ายๆ ตามที่เราต้องการได้อีกด้วย
อาทิ ติดรถไฟฟ้า, ใกล้สถานที่สำคัญ และอื่นๆ อีกมากมาย เรียกว่าหากเข้าไปเลือกซื้อบ้านหรือที่อยู่ประเภทต่างๆ
กับเว็บนี้มั่นใจไม่มีผิดหวังอย่างแน่นอน
ประกาศขายบ้าน www.thaihometown.com


เปิดร่างผังเมือง 'มหานครอีอีซี' (EEC) หน้าตาเป็นอย่างไร





ผังเมืองอีอีซี (EEC) หน้าตาเป็นอย่างไร ตั้งแต่วันที่ 17 มกราคม 2560 ที่ได้เริ่มมีการออกกฎหมาย ในการพัฒนาพื้นที่ระเบียง

เศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ
อีอีซี (EEC) นั้น ก็เปรียบเสมือนกับการสตาร์ทเดินเครื่องยนต์โปรเจคอีอีซี (EEC) ซึ่งจากการทำงานของคณะกรรมการนโยบาย

เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันอ-อก
(สกพอ.) ที่ผ่านมาก็ได้มีการดำเนินการต่าง ๆ มากมาย อาทิ การศึกษาความเป็นไปได้ด้านการพัฒนาสาธารณูปโภค-

สาธารณูปการ

การออกใบอนุญาตเขตส่งเสริมการลงทุน
รวมไปถึงการออกกฎหมายปลดล็อคข้อกฎหมายในพื้นที่ ทั้งด้านการพัฒนาที่ดิน

ด้านสิทธิการถือครองที่อยู่อาศัยอีอีซี (สำหรับชาวต่างชาติ) ทำให้ชาวต่างชาติสามารถถือครองคอนโดอีอีซีได้ 100% เป็นต้น

ซึ่งปัจจุบันได้มาถึงส่วนที่เป็นกระบวนการสำคัญในการกำหนดกรอบครอบคลุมการพัฒนาในพื้นที่ ที่เป็นเครื่องมือที่จำเป็นใน

การพัฒนา นั่นคือ ขั้นตอนการออกผังเมือง EEC ที่จะครอบคลุมการวางแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินถึง 3 จังหวัด ได้แก่

จังหวัดชลบุรี จังหวัดระยอง และจังหวัดฉะเชิงเทรา
“แต่ท่านรู้หรือไม่ ???

จากการที่มีการวางแผนครอบคลุมถึง 3 จังหวัด ผังเมืองนี้ครอบคลุมพื้นที่ผังเมืองเดิมที่ประกาศใช้แล้วจำนวนเท่าไหร่???

คำตอบก็คือ       ผังเมืองรวมจังหวัด 3 ผัง

ผังเมืองรวมเมือง/ชุมชน 29 ผัง (แบ่งออกเป็น ฉะเชิงเทรา 8 ผัง ชลบุรี 10 ผัง และระยอง 11 ผัง)

 

ภาพการวางผังเมืองในพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก

โดยนับได้ว่าเป็นโครงการขนาดใหญ่ ระดับภูมิภาค ในด้านการวางแผนรองรับการพัฒนาพื้นที่ในอนาคตกว่า 20 ปี

(2560 – 2580) มีพื้นที่ถึง 8,291,250 ไร่ โดยในปี 2560 มีประชากร 4,015,168 คน และคาดการณ์ว่าในปี 2580

จะมีประชากรเพิ่มเป็น 6,006,380 คน

จากช่วงที่ผ่านมาก็ได้มีประกาศร่างผังเมืองอีอีซี (EEC) ให้ประชาชนได้ศึกษาและเกิดการทำประชาพิจารณ์ขึ้น

อย่างไรก็ตามเนื้อหาสาระของร่างผังเมืองอีอีซี (EEC)นี้ สามารถสรุปแบ่งพื้นที่พัฒนาออกเป็น 4 กลุ่ม ได้แก่ พื้นที่พัฒนาเมือง

พื้นที่พัฒนาอุตสาหกรรม พื้นที่พัฒนาเกษตรกรรม และ พื้นที่อนุรักษ์พื้นที่ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม 

 

จาก 4 กลุ่มการพัฒนาพื้นที่ ก็ได้แบ่งย่อยออกเป็น 11 ประเภท การใช้ประโยชน์ที่ดิน ดังนี้

11 การใช้ประโยชน์ที่ดิน

   ที่ดินประเภทศูนย์กลางพาณิชยกรรม (สีแดง)

  ที่ดินประเภทชุมชนเมือง (สีส้ม)

 ที่ดินประเภทรองรับการพัฒนาเมือง (สีเหลืองอ่อน)

 ที่ดินประเภทรองรับการพัฒนาเมือง (สีขาว)

 ที่ดินประเภทเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษ  (สีน้ำตาล)

 ที่ดินประเภทเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษเพื่ออุตสาหกรรมเป้าหมายพิเศษ (สีม่วง)

 ที่ดินประเภทพัฒนาอุตสาหกรรม (สีม่วงอ่อนมีจุดสีขาว)

 ที่ดินประเภทส่งเสริมเกษตรกรรม (สีเขียวอ่อน)

 ที่ดินประเภทที่พระราชกฤษฏีกากำหนดให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน (สีเหลืองมีเส้นทแยงสีเขียว)

 ด้วยที่ดินประเภทอนุรักษ์ป่าไม้ (สีเขียวอ่อนมีเส้นทแยงสีขาว)

ที่ดินประเภทที่โล่งเพื่อการรักษาสภาพแวดล้อม (สีเขียวมีเส้นทแยงสีฟ้า)



                                                                         
ข้อสังเกตจากร่างผังเมืองอีอีซี (EEC) ดังกล่าว คือ จะมีการใช้คำอธิบายประเภทแตกต่างจากรูปแบบผังเมืองในปัจจุบัน

ได้แก่ ศูนย์กลางพาณิชยกรรม ชุมชนเมือง และชุมชนชนบท เป็นต้น ซึ่งปกติจะใช้คำอธิบายเช่น พื้นที่ชุมชน (สีชมพู)

สำหรับผังเมืองรวมจังหวัด และอาจะป็นพื้นที่พาณิชยกรรม (สีแดง) พื้นที่อยู่อยู่อาศัย (สีเหลือง) สำหรับผังเมืองเฉพาะ

โดยอาจเป็นการกำหนดให้ตรงกับวัตถุประสงค์ทั้งทางด้านพาณิชยกรรม และที่อยู่อาศัยอีอีซี ให้ชัดเจนมากยิ่งขึ้น

และให้สอดคล้องกับการวางแผนของอีอีซี EEC

ทิศทางไหน อย่างไร ซึ่งหากท่านใดสนใจข่าวสารด้านอีอีซี (EEC) ก็สามารถกดติดตามข่าวสารดี ๆ ที่อัพเดตกันจากเว็บไซต์

Tooktee.com ได้เลยนะครับ


วันอังคารที่ 17 กันยายน พ.ศ. 2562

ดูกันจะ ๆ ร่างผังเมืองอีอีซี (EEC) หน้าตาเป็นอย่างไร




ผังเมืองอีอีซี (EEC) หน้าตาเป็นอย่างไร... ตั้งแต่วันที่ 17 มกราคม 2560 ที่ได้เริ่มมีการออกกฎหมาย ในการพัฒนาพื้นที่

ระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ
อีอีซี (EEC) นั้น ก็เปรียบเสมือนกับการสตาร์ทเดินเครื่องยนต์โปรเจคอีอีซี (EEC) ซึ่งจากการทำงานของคณะกรรมการน

โยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันอ-อก
(สกพอ.) ที่ผ่านมาก็ได้มีการดำเนินการต่าง ๆ มากมาย อาทิ การศึกษาความเป็นไปได้ด้านการพัฒนาสาธารณูปโภค-

สาธารณูปการ

การออกใบอนุญาตเขตส่งเสริมการลงทุน
รวมไปถึงการออกกฎหมายปลดล็อคข้อกฎหมายในพื้นที่ ทั้งด้านการพัฒนาที่ดิน

ด้านสิทธิการถือครองที่อยู่อาศัยอีอีซี (สำหรับชาวต่างชาติ) ทำให้ชาวต่างชาติสามารถถือครองคอนโดอีอีซีได้ 100% เป็นต้น

ซึ่งปัจจุบันได้มาถึงส่วนที่เป็นกระบวนการสำคัญในการกำหนดกรอบครอบคลุมการพัฒนาในพื้นที่ ที่เป็นเครื่องมือที่จำเป็น

ในการพัฒนา นั่นคือ ขั้นตอนการออกผังเมือง EEC ที่จะครอบคลุมการวางแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินถึง 3 จังหวัด ได้แก่

จังหวัดชลบุรี จังหวัดระยอง และจังหวัดฉะเชิงเทรา
“แต่ท่านรู้หรือไม่ ???

จากการที่มีการวางแผนครอบคลุมถึง 3 จังหวัด ผังเมืองนี้ครอบคลุมพื้นที่ผังเมืองเดิมที่ประกาศใช้แล้วจำนวนเท่าไหร่???

คำตอบก็คือ           ผังเมืองรวมจังหวัด 3 ผัง

ผังเมืองรวมเมือง/ชุมชน 29 ผัง (แบ่งออกเป็น ฉะเชิงเทรา 8 ผัง ชลบุรี 10 ผัง และระยอง 11 ผัง)

 

ภาพการวางผังเมืองในพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก

โดยนับได้ว่าเป็นโครงการขนาดใหญ่ ระดับภูมิภาค ในด้านการวางแผนรองรับการพัฒนาพื้นที่ในอนาคตกว่า 20 ปี

(2560 – 2580) มีพื้นที่ถึง 8,291,250 ไร่ โดยในปี 2560 มีประชากร 4,015,168 คน และคาดการณ์ว่าในปี 2580

จะมีประชากรเพิ่มเป็น 6,006,380 คน

จากช่วงที่ผ่านมาก็ได้มีประกาศร่างผังเมืองอีอีซี (EEC) ให้ประชาชนได้ศึกษาและเกิดการทำประชาพิจารณ์ขึ้น

อย่างไรก็ตามเนื้อหาสาระของร่างผังเมืองอีอีซี (EEC) นี้ สามารถสรุปแบ่งพื้นที่พัฒนาออกเป็น 4 กลุ่ม ได้แก่

พื้นที่พัฒนาเมือง พื้นที่พัฒนาอุตสาหกรรม พื้นที่พัฒนาเกษตรกรรม และ พื้นที่อนุรักษ์พื้นที่ทรัพยากรธรรมชาติ

และสิ่งแวดล้อม 

 

จาก 4 กลุ่มการพัฒนาพื้นที่ ก็ได้แบ่งย่อยออกเป็น 11 ประเภท การใช้ประโยชน์ที่ดิน ดังนี้

11 การใช้ประโยชน์ที่ดิน

-   ที่ดินประเภทศูนย์กลางพาณิชยกรรม (สีแดง)

ที่ดินประเภทชุมชนเมือง (สีส้ม)

- ที่ดินประเภทรองรับการพัฒนาเมือง (สีเหลืองอ่อน)

- ที่ดินประเภทรองรับการพัฒนาเมือง (สีขาว)

- ที่ดินประเภทเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษ  (สีน้ำตาล)

- ที่ดินประเภทเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษเพื่ออุตสาหกรรมเป้าหมายพิเศษ (สีม่วง)

-             ที่ดินประเภทพัฒนาอุตสาหกรรม (สีม่วงอ่อนมีจุดสีขาว)

- ที่ดินประเภทส่งเสริมเกษตรกรรม (สีเขียวอ่อน)

- ที่ดินประเภทที่พระราชกฤษฏีกากำหนดให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน (สีเหลืองมีเส้นทแยงสีเขียว)

- ด้วยที่ดินประเภทอนุรักษ์ป่าไม้ (สีเขียวอ่อนมีเส้นทแยงสีขาว)

- ที่ดินประเภทที่โล่งเพื่อการรักษาสภาพแวดล้อม (สีเขียวมีเส้นทแยงสีฟ้า)



                                                                         
ข้อสังเกตจากร่างผังเมืองอีอีซี (EEC) ดังกล่าว คือ จะมีการใช้คำอธิบายประเภทแตกต่างจากรูปแบบผังเมืองในปัจจุบัน

ได้แก่ ศูนย์กลางพาณิชยกรรม ชุมชนเมือง และชุมชนชนบท เป็นต้น ซึ่งปกติจะใช้คำอธิบายเช่น พื้นที่ชุมชน (สีชมพู)

สำหรับผังเมืองรวมจังหวัด และอาจะป็นพื้นที่พาณิชยกรรม (สีแดง) พื้นที่อยู่อยู่อาศัย (สีเหลือง) สำหรับผังเมืองเฉพาะ

โดยอาจเป็นการกำหนดให้ตรงกับวัตถุประสงค์ทั้งทางด้านพาณิชยกรรม และที่อยู่อาศัยอีอีซี ให้ชัดเจนมากยิ่งขึ้น

และให้สอดคล้องกับการวางแผนของอีอีซี EEC

รวมไปถึงได้มีคำอธิบายพื้นที่ประเภทใหม่เพิ่มเข้ามา เช่น ที่ดินประเภทเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษ ที่ดินประเภทเขต

ส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษเพื่ออุตสาหกรรมเป้าหมายพิเศษ เป็นต้น เพื่อเจาะกลุ่มกิจกรรมด้านเขตส่งเสริมธุรกิจอย่างเห็น

ได้ชัด โดยร่างผังเมืองใหม่นี้จะทำให้พื้นที่อุตสาหกรรมเพิ่มขึ้นจากเดิม มีพื้นที่รวม 45,000 ไร่ เป็น 70,000 ไร่

พิ่มขึ้นประมาณ 26,000 ไร่ หรือเพิ่มขึ้นประมาณ 1.55 เท่าเลยทีเดียว


อย่างไรก็ตามร่างผังเมืองอีอีซีใหม่นี้ยังอยู่ในช่วงร่างพิจารณา และจะมีการประกาศบังคับใช้ในอนาคตต่อไป

ซึ่งก็ต้องติดตามกันต่อไปว่าจะมีข้อสรุปที่เป็นเนื้อหาสาระของผังเมืองใหม่จะส่งผลต่อที่อยู่อาศัยในเขตอีอีซี (EEC)

ไปในทิศทางไหน อย่างไร ซึ่งหากท่านใดสนใจข่าวสารด้านอีอีซี (EEC) ก็สามารถกดติดตามข่าวสารดี ๆ ที่อัพเดต

กันจากเว็บไซต์ Tooktee.com ได้เลยนะครับ