อยากขายบ้านได้ไวๆ สิ่งที่สำคัญที่สุดในเลือกนายหน้ามืออาชีพ หานายหน้าขายบ้านอย่างไรให้ขายบ้านได้ไว
คือ นายหน้าที่มีประสบการณ์และความเชียวชาญและความรู้ในทำเลที่เขาถนัดรู้จักพื้นที่เป็นอย่างดี เพื่อทำการตลาดหาผู้ซื้อที่เหมาะสม สามารถให้ข้อมูล ตอบคำถาม สร้างความไว้วางใจให้แก่ผู้ที่สนใจซื้อ รวมไปการบริการซื้อขายบ้าน และโอนกรรมสิทธิ์ในพื้นที่นั้นได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้นายหน้าบางคนมีความสามารถพูดภาษาจีน หรือญี่ปุ่นได้ เหมาะสำหรับการหาลูกค้าเป็นชาวจีนและญี่ปุ่น
วิธีเลือกนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ เจาะลึกปัจจัยการเลือกนายหน้าอย่างไรให้ได้ “นายหน้าที่ดี”
- 31% ความซื่อสัตย์
- 23% ชื่อเสียง
- 16% ความคุ้นเคย รู้จักตนเองหรือคนในครอบครัว
- 11% ความรู้ของนายหน้า
- 10% บุกลิกของนายหน้า
- 4% อื่น ๆ
- 3% พนักงานบริษัทหรือเครือข่ายไม่ใช่ทำงานคนเดียว
- 1% ได้วุฒิบัตรมา
ขั้นตอนการทำงานของนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ
- ทำงานได้ผลตอบเเทน
- ทำงานมีจรรยาบรรณ
- ทำงานเป็นมาตรฐานสากล
- ทำงานเป็นมาตรฐานสากล
ประโยชน์ในการจ้างนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ
1. ลูกค้าที่ต้องขายทรัพย์ไม่ต้องหาช่องทางทำการตลาด ไม่ต้องเสียค่าโฆษณา
2. ลูกค้าที่ต้องขายทรัพย์ไม่ต้องเจรจาอธิบายและต่อรองกับทุกคน ที่ต้องการซื้อทรัพย์ของคุณ
3. ลูกค้าที่ต้องขายทรัพย์ไม่ต้องเสียเวลา จัดการร่างเอกสารสัญญาต่างๆ การโอนกรรมสิทธิ์หรือส่ง/รับมอบอสังหาฯ และการติดต่อธนาคารหรือเจ้าหน้าที่ดิน
ค่าบริการนายหน้า ค่าคอมมิชชั่น
ค่าบำเหน็จหรือค่านายหน้าค่าในอัตราที่ตกลงและหรือส่วนเกินจากราคาขาย สุทธิ ส่วนใหญ่อยู่ที่ 2-5% ของราคาซื้อขายจริง ขึ้นอยู่กับมูลค่าของบ้าน ความยากง่าย และกรอบระยะเวลาการทำงาน
- เปิดรับสมัครนายหน้าอิสระ ตัวแทนขายอสังหาฯ “ใครๆ ก็ขายได้ รับผลตอบแทน 3-12%” ขายทรัพย์ออนไลน์ 24 ชม. ง่าย ๆ เพียงหาลูกค้ามาซื้อโครงการ ในงาน Open house พร้อมบรรยายหัวข้อ “นายหน้าอสังหาฯ เงินล้าน”
- วันอังคารที่ 30 มี.ค.64 เวลา 13.00-16.00 น. (จำกัด 100 ที่นั่ง) ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
- ลงทะเบียนฟรี
ทั้งนี้ Tooktee.com อยากจะแนะนำว่าคุณควรศึกษาหาข้อมูลด้วยตนเองในเบื้องต้นก่อนที่จะเชื่อคนอื่นทั้งหมด หากต้องการปรึกษา หรือ รับคำแนะนำในการซื้อขายอสังหาฯ ทีมงานยินดีให้คำปรึกษา Line https://lin.ee/21FMjNR
เว็บไซต์อ้างอิง : หนังสือ แนวทางการขายอสังหาริมทรัพย์ โดยโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
ที่มา:https://tooktee.com/article/?cid=1952
