วันอังคารที่ 29 มิถุนายน พ.ศ. 2564

บ้านมือสอง ราคาถูก - ยื่นกู้เร็ว ดอกเบี้ยถูก สภาพดี Tooktee

Tooktee แนะนำบ้านมือสองทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คุณสามารถเป็นเจ้าของบ้านมือสอง ทำเลสวย มีทุกทำเลในกรุงเทพฯ และปริมณฑล* ผ่อนเริ่มล้านละ 6,000 บาท* มีทีมงานยินดีให้คำปรึกษาจัดสินเชื่อให้ฟรี มีให้เลือกทุกธนาคาร* มีให้เลือกกว่า 200 โครงการ*

สำหรับนายหน้าที่ต้องการขายบ้าน พร้อมการันตีค่าคอมมิชชั่น เราทุกที่ดอทคอม แพตฟอร์มรวมบ้านโครงการมือ 1 และบ้านมือสองพร้อมขาย วันนี้เราขอรวมทรัพย์เด่นประจำเดือน บ้านมือสองที่น่าขาย ราคาถูก ทำเลดี สภาพบ้านดี คัดแล้วราคาถูกตลาดไว้ที่ลิงค์นี้แล้ว

5 ทรัพย์เด่น บ้านมือสองเด่นประจำเดือน มิถุนายน 64

1. มือสอง : บ้านเดี่ยว ดิสคอพเวอรี่ บาหลีก้า ขนาด 56 ตร.ว.

ประเภทราคา : บ้านมือสองราคาไม่เกิน 4 ล้าน

ทำเล : ลำลูกกา – คลอง 4

ชื่อโครงการ : ดิสคอพเวอรี่ บาหลีก้า

รายละเอียดข้อมูลบ้าน : บ้านเดี่ยวมือสอง ขนาด 56 ตร.ว.

2 ห้องโถง 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ต่อเติมครัวด้านหลัง 2 ที่จอดรถ

จุดเด่น : ทำเลดี หลังมุม ไม่มีบ้านตรงข้าม ทิศใต้

ราคาขาย : 3,600,000.- [ค่าโอนคนละครึ้ง]

**การันตีค่าคอมมิชชั่น สมาชิกสามารถดูได้ในระบบหลังบ้าน http://www.tooktee.com

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/7850/1/28651/

2. มือสอง : บ้านเดี่ยว คาซ่าวิลล์ บางใหญ่ ขนาด 42 ตร.ว.

ประเภทราคา : บ้านมือสองราคาไม่เกิน 5 ล้าน

ทำเล : บางใหญ่

ชื่อโครงการ : คาซ่าวิลล์ บางใหญ่

รายละเอียดข้อมูลบ้าน : บ้านเดี่ยวมือสอง ขนาด 42 ตร.ว.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องโถง 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

จุดเด่น : ต้นโครงการ ใกล้ป้อมยาม ถนนเมน

ราคาขาย : 4,500,000.- [ค่าโอนคนละครึ้ง]

**การันตีค่าคอมมิชชั่น สมาชิกสามารถดูได้ในระบบหลังบ้าน http://www.tooktee.com

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/5499/1/30458/

3. มือสอง : บ้านเดี่ยว พฤกษ์ลดา วงแหวน-หทัยราษฎร์ ขนาด 52 ตร.ว.

ประเภทราคา : บ้านมือสองราคาไม่เกิน 5 ล้าน

ทำเล : วงแหวน-หทัยราษฎร์

ชื่อโครงการ : พฤกษ์ลดา วงแหวน-หทัยราษฎร์

รายละเอียดข้อมูลบ้าน : บ้านเดี่ยวมือสอง ขนาด 52 ตร.ว.

แบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 52 ตร.ว. 1 จอดรถ

จุดเด่น : โปร่งโล่ง รับลมเย็นสบาย หลังบ้านไม่ชนใคร

ราคาขาย : 4,200,000.- [ค่าโอนคนละครึ่ง]

**การันตีค่าคอมมิชชั่น สมาชิกสามารถดูได้ในระบบหลังบ้าน http://www.tooktee.com

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/2052/1/32372/

4. มือสอง : ทาวน์เฮ้าส์หลังริม เอโทล มัลดีฟส์ บีช ศรีนครินทร์-วงแหวน

ประเภทราคา : บ้านมือสองราคาไม่เกิน 3 ล้าน

ทำเล : ศรีนครินทร์-วงแหวน

ชื่อโครงการ : เอโทล มัลดีฟส์ บีช

รายละเอียดข้อมูลบ้าน : บ้านเดี่ยวมือสอง ขนาด 36 ตร.ว. แบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 จอดรถ

จุดเด่น : โปร่งโล่ง หลังมุม มีพื้นที่ข้างบ้าน

ราคาขาย : 3,000,000.- [ค่าโอนคนละครึ่ง]

**การันตีค่าคอมมิชชั่น สมาชิกสามารถดูได้ในระบบหลังบ้าน http://www.tooktee.com

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/3313/1/32147/

5. มือสอง : ทาวน์เฮ้าส์หลังริม วิเศรษสุขนคร 18 รีโนเวทพร้อมอยู่

ประเภทราคา : บ้านมือสองราคาไม่เกิน 2 ล้าน

ทำเล : ประชาอุทิศ 79-สุขสวัสดิ์ 66

ชื่อโครงการ : วิเศรษสุขนคร 18

รายละเอียดข้อมูลบ้าน : บ้านเดี่ยวมือสอง ขนาด 18 ตร.ว. แบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 จอดรถ

จุดเด่น : หลังแรกของซอย ติดถนนเมน รีโนวทแล้วพร้อมอยู่

ราคาขาย : 1,990,000.- [ค่าโอนคนละครึ่ง]

**การันตีค่าคอมมิชชั่น สมาชิกสามารถดูได้ในระบบหลังบ้าน http://www.tooktee.com

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/11433/1/35719/

สนใจซื้อบ้านมือสองราคาพิเศษ หรือเป็นนายหน้าขายบ้านผ่านระบบ Tooktee
สอบถาม Line : http://line.me/ti/p/~@tooktee หรือ โทรศัพท์ : 0-2295-3905 ต่อ 125

วันจันทร์ที่ 28 มิถุนายน พ.ศ. 2564

7 ทำเลทองราคาประเมินที่ดินสูงสุด เทียบกับราคาตลาดที่ดินปี 2563

เปิดโผทำเลที่ดินแพงที่สุดในปี 2563 เทียบกับชัด ๆ ระหว่างราคาประเมินราชการและราคาตลาดที่ดิน ทำเลไหนแพงกว่ากัน? แล้วราคาประเมินกับราคาตลาด ต่างกันอย่างไร ใช้ในวัตถุประสงค์ใดบ้าง มาดูกันในบทความนี้

ราคาประเมินราชการ กับ ราคาตลาดทีดิน ต่างกันอย่างไร?

หลายคนอาจสงสัยว่า ทำไมราคาที่ดินแปลงหนึ่งจึงมีหลายราคา แล้วราคาประเมินที่ดิน กับ ราคาตลาดที่ดิต่างกันอย่างไร? อีกทั้งราคาที่ดินทั้งสองแบบยังต่างกันหลายเท่าอีกด้วย หากจะนำไปใช้อ้างอิงต้องดูให้ดี!

ราคาประเมิน คือ ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน ซึ่งได้รับการประเมินโดยกรมธนารักษ์ ใช้เก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามที่กฎหมายกำหนด

ราคาตลาด คือ ราคาประเมินตลาดที่ดิน โดยนักประเมินวิชาชีพ ที่ใช้สำหรับการสะท้อนให้เห็นถึงมูลค่าของที่ดินรายแปลง หรือ รายทำเล

แล้วราคาที่ดินทั้งสองแบบนี้ ใช้ต่างกันอย่างไร? ยกตัวอย่างเช่น หากเรามีต้องการจะกู้ธนาคารเพื่อซื้อบ้านหลังหนึ่ง ก่อนธนาคารจะอนุมัติจะต้องได้รับการประเมินราคาตลาดโดยนักประเมินวิชาชีพก่อน เพื่อให้ทราบถึงมูลค่าของทรัพย์สินนั้น ๆ หลังจากทำเรื่องกู้ซื้อเรียบร้อย หากคุณจะไปโอนกรรมสิทธิ์ ค่าใช้จ่ายในวันโอน ได้แก่ ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าอากรแสตมป์ ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ จะถูกคิดจากราคาประเมินราชการเป็นหลัก (หรือเทียบกับราคาซื้อขาย)

อ่านเพิ่มเติม สรุป ค่าใช้จ่ายวันโอนมีอะไรบ้าง และมาตรการลดหย่อนในปี 2564

เปรียบเทียบ 7 ทำเลทองราคาที่ดินสูงที่สุด ระหว่างราคาประเมินที่ดิน และราคาตลาดที่ดิน

เทียบกันชัดๆ ราคาที่ดินปี 2563 ระหว่างราคาประเมิน กับ ราคาตลาดที่ดิน ต่างกันขนาดไหน? โดยเปรียบเทียบ

ราคาประเมิน
จากราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินกรุงเทพมหานคร ในรอบบัญชีปีพ.ศ.2559-2562 ของกรมธนารักษ์ ที่ยังคงใช้เป็นฐานในการประเมินราคาที่ดินในปัจจุบัน ปี 2563 และปี 2564
ราคาตลาดที่ดิน
ซึ่งเป็นราคาที่ได้รับการสำรวจราคาที่ดินและในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลเกือบ 400 บริเวณ เป็นรายปีตั้งแต่ปี 2537 จนถึงปัจจุบัน โดยศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th)

อันดับ 1 ทำเลที่ราคาประเมินที่ดินแพงที่สุด คือ ถนนสีลม ราคาประเมิน 700,000 – 1,000,000 บาทต่อตารางวา แต่ราคาตลาดที่ดินสูงกว่ามาก คือ 2,500,000 บาทต่อตารางวา เรียกว่าห่างกัน 2-3 เท่าเลยทีเดียว ซึ่งก็ช่วยให้ผู้ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในทำเลดังกล่าวจ่ายค่าธรรมเนียมในวันโอนในอัตราที่ต่ำลงกว่าที่ควรจะเป็น

อันดับ 2 : ถนนเพลินจิต ราคาประเมินที่ดิน 900,000 บาทต่อตารางวา ในขณะที่ราคาตลาดอยู่ที่ 3,240,000 บาทต่อตารางวา ต่างกันหลายเท่าเลยดีเดียว

อันดับ 3 : ถนนพระรามที่หนึ่ง ราคาประเมินที่ดิน 400,000 – 900,000 บาทต่อตารางวา ในขณะที่ราคาตลาดอยู่ที่ 3,300,000 บาท/ตร.วา

อันดับ 4 : ถนนราชดำริ ราคาประเมินที่ดิน 750,000 – 900,000 บาทต่อตารางวา ในขณะที่ราคาตลาดอยู่ที่ 2,150,000 บาทต่อตารางวา

อันดับ 5 : ถนนวิทยุ ราคาประเมินที่ดิน 500,000 – 750,000 บาทต่อตารางวา ในขณะที่ราคาตลาดอยู่ที่ 2,750,000 บาทต่อตารางวา

อันดับ 6 : ถนนเยาวราช ราคาประเมินที่ดิน 700,000 บาทต่อตารางวา ในขณะที่ราคาตลาดอยู่ที่ 1,750,000 บาทต่อตารางวา

อันดับ 7: ถนนพญาไท ราคาประเมินที่ดิน 500,000 บาทต่อตารางวา ในขณะที่ราคาตลาดอยู่ที่ 1,430,000 บาทต่อตารางวา

หากเราดูข้อมูลตามราคาตลาดจะพบว่าทำเลที่ราคาที่ดินสูงที่สุด คือ ทำเลถนนพระราม 1 หรือบริเวณสยามสแควร์นั่นเอง ราคา 3,300,000 บาทต่อตารางวา สูงกว่าทำเลสีลม ที่มีราคาตลาด 2,500,000 บาทต่อตารางวา ไม่เหมือนกับราคาประเมินราชการ เพราะฉะนั้น หากเราจะนำราคาที่ดินไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ใด ควรตรวจสอบราคาให้ดีเสียก่อน

อยากดูข้อมูลราคาตลาดที่ดินกว่า 400 ทำเลในกรุงเทพปริมนฑล EEC และภูเก็ต ที่ได้รับการประเมินโดย Agency for Real Estate Affairs (AREA) ทุกปี ได้ที่ https://www.feasyonline.com ดูได้ทุกที่ ทุกเวลา

เว็บไซต์อ้างอิง : http://www.area.co.th

วันศุกร์ที่ 25 มิถุนายน พ.ศ. 2564

อยากเป็นนายหน้าขายบ้าน ขายคอนโด เริ่มต้นอย่างไร ตอบทุกคำถามที่นี่ !

มารู้จักอาชีพนายหน้าขายบ้านกันก่อนมั้ย? หลายท่านมองว่า อาชีพนายหน้าขายทรัพย์ เป็นอาชีพอันดับต้น ๆ ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นอาชีพจับเสือมือเปล่า แต่จริงๆแล้ว นายหน้าขายบ้าน มีขั้นตอนการทำงาน และรายละเอียดต่างๆ ทั้งเรื่องของสัญญาการซื้อขายหรือเช่า ทั้งการต่อรอง เจรจา รวมไปถึงปัญหาทางกฎหมายอสังหา วันนี้ Tooktee.com ขอแนะนำขั้นตอนและตอบคำถามข้อสงสัย ขอบเขตของอาชีพนายหน้าอสังหาฯ หรือนายหน้าขายบ้าน มีอะไรบ้าง ไปติดตามกันได้เลย

นายหน้าขายบ้าน

นายหน้าอสังหา - นายหน้าขายบ้าน คืออะไร

นายหน้าหรือตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นงานอิสระ สามารถทำเป็นอาชีพหลัก และอาชีพเสริม อาชีพนายหน้าขายทรัพย์ เป็นอาชีพอันดับต้น ๆ ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นอาชีพจับเสือมือเปล่า ที่ไม่ต้องลงทุนอะไรก็สามารถรับทรัพย์ได้เต็มกระเป๋า เรื่องนี้มันก็ไม่จริงเสียทีเดียวหรอกค่ะเพราะการจะเป็นนายหน้าให้เติบโตแบบก้าวกระโดดได้จำเป็นอย่างยิ่งที่ต้องลงทุน เพื่อค่าตอบแทน 3% – 5% ว่าแต่วิธีจับเสือมือเปล่ามันทำได้จริงแต่จะทำอย่างไรต้องไปดู

นายหน้าขายบ้าน

จะเป็นนายหน้าอสังหา ต้องรู้อะไรบ้าง?

รู้จักหาทรัพย์มาขาย สิ่งแรกที่ต้องทำคือหาข้อมูลของทรัพย์เพื่อมาขายสามารถหาได้จากป้ายประกาศ อินเตอร์เน็ต ญาติพี่น้องเพื่อนๆ แต่สำหรับนายหน้ามือใหม่แนะนำให้เริ่มหาจากแหล่งที่ตนเองรู้หรือเชี่ยวชาญเช่นเริ่มจากแถวบ้านแถวที่ทำงาน เพราะมีความรู้ความชำนาญในพื้นที่นั้น ๆ เป็นอย่างดี เริ่มจากทรัพย์เล็ก ๆ ก่อนเพื่อฝึกฝนความรู้ความสามารถเมื่อชำนาญแล้วค่อยขยับเริ่มจับทรัพย์ใหญ่
รู้จักการทำสัญญาแต่งตั้งนายหน้า ประเภทของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แบ่งตามลักษณะของสัญญา ซึ่งสัญญาการแต่งตั้งนายหน้าจะมีด้วยการ 2 แบบ คือแบบเปิดและแบบเปิด แนะนำให้ทำแบบปิดเพราะให้สิทธินายหน้าผู้นั้นเพียงผู้เดียวในการขาย โดยระบุในสัญญาสิ้นสุดเมื่อใด เจ้าของก็ไม่เสียสิทธิ์โอกาสที่จะขายเองให้กับบุคคลที่อยู่นอกรายชื่อนายหน้าอสังหาหรือตัวแทนอีกด้วย ซึ่งทำให้มีแรงจูงใจในการขาย ไม่ต้องกังวลว่าจะแข่งกับใครทำให้กระตือรือร้น แต่ถ้าแบบเปิดจะใช้นายหน้าหลายคนทำหน้าที่พร้อมกันในการขายอาจเพิ่มโอกาสในการขายได้เร็วขึ้น แต่ปิดโอกาสไม่ให้เจ้าของอสังหาฯ ขายด้วยตนเอง และไม่จำกัดเวลาต่ออายุไปเรื่อย ทำให้ไม่ค่อยมีนายหน้าอสังหาคนไหนทุ่มกับการขายให้กับสัญญาลักษณะนี้

นายหน้าขายบ้าน

รวมกฎหมายเกี่ยวกับอสังหา สำหรับนายหน้าขายบ้าน

ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ บรรพ 3 เอกเทศสัญญาลักษณะ 16 นายหน้า มาตรา 845-849 ซึ่งจะมีรายละเอียดดังนี้

ป.พ.พ. มาตรา 845

“บุคคลผู้ใดตกลงจะให้ค่าบำเหน็จแก่นายหน้า เพื่อชี้ช่องให้ได้เข้าทำสัญญาก็ดี จัดการให้ได้ทำสัญญากันก็ได้ ท่านว่า บุคคลผู้นั้นจะต้องรับผิดใช้ค่าบำเหน็จก็ต่อเมื่อสัญญานั้นได้ทำกันสำเร็จ เนื่องแต่ผลแห่งการที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการนั้น ถ้าสัญญาที่ได้ทำกันไว้นั้นมีเงื่อนไขเป็นเงื่อนบังคับก่อนไซร้ ท่านว่าจะเรียกร้องบำเหน็จค่านายหน้ายังหาได้ไม่จนกว่าเงื่อนไขนั้นสำเร็จแล้ว นายหน้านั้นมีสิทธิ์จะได้รับชดใช้ค่าใช้จ่ายที่ได้เสียไป ก็ต่อเมื่อได้ตกลงกันไว้เช่นนั้น ความข้อนี้ท่านให้ใช้ บังคับแม้ถึงว่าสัญญาจะมิได้ทำกันสำเร็จ”

ป.พ.พ. มาตรา 846
ถ้ากิจการอันได้มอบหมายแก่นายหน้านั้น โดยพฤติการณ์เป็นที่คาดหมายได้ว่า ย่อมทำให้แต่เพื่อจะเอา ค่าบำเหน็จไซร้ ท่านให้ถือว่าได้ตกลงกันเป็นจำนวนตามธรรมเนียม
ป.พ.พ. มาตรา 847

ถ้านายหน้าทำการให้แก่บุคคลภายนอกด้วยก็ดี หรือได้รับคำมั่นแต่บุคคลภายนอกเช่นนั้นว่าให้ค่าบำเหน็จอันไม่ควรแก่นายหน้าผู้กระทำการโดยสุจริตก็ดี เป็นการฝ่าฝืนต่อการที่ตนเข้ารับทำหน้าที่ไซร้ ท่านว่านายหน้าหามีสิทธิจะได้รับค่าบำเหน็จหรือรับชดใช้ค่าใช้จ่ายที่ได้เสียไปไม่

ป.พ.พ. มาตรา 848

ตัวนายหน้าไม่ต้องรับผิดไปถึงการชำระหนี้ตามสัญญา ซึ่งได้ทำต่อกันเพราะตนเป็นสื่อ เว้นแต่จะมิได้บอกชื่อของฝ่ายหนึ่ง ให้รู้ถึงอีกฝ่ายหนึ่ง

ป.พ.พ. มาตรา 849

การรับเงินหรือรับชำระหนี้อันจะพึงชำระตามสัญญานั้นท่านให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่า นายหน้าย่อมไม่มีอำ นาจที่จะรับแทน ผู้เป็นคู่สัญญา

นายหน้าขายบ้าน

ช่องทางทำการตลาด ของนายหน้าขายบ้าน

การทำการตลาดออนไลน์สำหรับธุรกิจนายหน้าอสังหา ทุกวันนี้ คนอยู่บนโลกออนไลน์กันตลอดเวลา ไม่ว่าจะเล่น facebook ดูฟีด แชทไลน์ หรือหาข้อมูลบน Google และหนึ่งในนั้นก็มีลูกค้าที่กำลังมองหาคอนโด - บ้านเพื่อซื้อ เครื่องมือต่างๆ เกี่ยวกับการตลาดออนไลน์ Online Marketing มาช่วยให้ท่านสามารถเข้าถึงคนเหล่านั้น และช่วยให้ท่านสามารถขายทรัพย์ในมือของท่านได้ง่ายขึ้นยังไงได้บ้าง

ลงประกาศตามเว็บดัง หรือเว็บบอร์ดต่างๆ
เก็บลูกค้าเข้า line official account
ประกาศตาม Facebook group บ้านและคอนโด
สร้างเพจเพื่อโพสทรัพย์ + ยิง ads facebook
ทำเว็บไซต์อสังหาของตัวเอง
ยิง Google ads หาลูกค้า
ทำ SEO ให้เว็บของตัวเอง เพื่อให้ลูกค้าตามหาเราได้ง่ายขึ้น

คอร์สออนไลน์ฟรี: เส้นทางลัด นายหน้าอสังหาฯเงินล้าน

พร้อมเปิดรับสมัครนายหน้าขายบ้าน คอมมิชชั่นเริ่ม 2-12% รับจำกัด 100 ท่านเท่านั้น !!

วันศุกร์ที่ 2 ก.ค. 64

เวลา 13.00 - 15.00 น.

คลิกลงทะเบียน : https://www.tooktee.com/agent/seminar/52/

สนใจเป็นสมัครเป็น agent กับเรา สอบถามผ่าน Line : @Tooktee >> https://line.me/R/ti/p/%40whn7789w

นายหน้าขายบ้าน

บัตรตัวแทนนายหน้าอสังหาฯ ต้องทำไง

เข้าอบรมกับสถานบันที่ให้ความรู้เบื้องต้น เช่น การเงินสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนเพื่อซื้ออสังหาฯ ของผู้ซื้อ ขั้นตอนและวิธีการการขายทรัพย์มือสอง รู้มูลค่าทรัพย์สินที่ขึ้นอยู่กับข้อกฎหมายต่าง ๆ ที่พึงสังวรการทำสัญญาจะซื้อ-จะขายอสังหาริมทรัพย์
ควรมี Connection กับเพื่อนๆในกลุ่มนายหน้า เพื่อแลกเปลี่ยนความรู้ หรือสายอาชีพที่ต้องติดต่อในการทำงาน เช่น เจ้าหน้าที่ธนาคาร(สินเชื่อ) เจ้าหน้าที่กรมที่ดิน เป็นต้น
ใจรักในการบริการ การอำนวยความสะดวกในลูกค้าให้ดูเป็นมืออาชีพ การให้ข้อมูลต่างๆ ให้ลูกค้า
การสอบบัตรตัวแทนนายหน้า เพื่อทำให้คุณน่าเชื่อถือ ในอาชีพนายหน้าอสังหาฯ โดยที่คุณไม่จำเป็นต้องเข้าไปอยู่ในสังกัดหน่วยงานใด

ขั้นตอนการอนุมัติการสมัครสมาชิก บัตรตัวแทนนายหน้า ที่รับรองโดย สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย
สมาชิกวิสามัญบุคคลธรรมดา
1. ผู้สมัครสมาชิกวิสามัญบุคคลธรรมดา ต้องกรอกใบสมัครสมาชิกและใบสมัครสอบ

พร้อมชำระค่าบำรุงสมาคมฯ 1,000 บาท
ค่าลงทะเบียนแรกเข้า 500 บาท
ค่าสมัครสอบ 200 บาท
ค่าคู่มือสอบ 100 บาท
ค่าบัตรสมาชิก 300 บาท
ค่าสายคล้องคอ 100 บาท

รวมทั้งหมด 2,200 บาท(สองพันสองร้อยบาทถ้วน)

ที่ไหนเปิดรับนายหน้าขายบ้าน นายหน้าอิสระ

Tooktee.com คือ แพตฟอร์มด้านอสังหาฯ ที่รวบรวมทรัพย์ สำหรับคนที่ต้องการซื้อ-ขาย บ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ โดยมีีฟีเจอร์พิเศษรองรับนายหน้าอสัหา ที่ต้องการหาทรัพย์ไปขาย โดย Tooktee.com ได้ไปรวบรวมทรัพย์ดีลดีๆ มารองรับนายหน้าอสังหา ที่เป็นสมาชิก มีทีมงาน Support ข้อมูลโครงการให้กับท่าน เพื่อนำทรัพย์ไปเสนอลูกค้า

ขั้นตอนการขายอสังหาฯ ในระบบ Tooktee Agent ขายง่ายๆ

เลือกทรัพย์ในระบบของ tooktee ที่ระบุค่าคอมมิชชั่นไว้
หาลูกค้า โดยมีระบบ Support การตลาดจาก Tooktee
ส่งรายชื่อลูกค้าให้ tooktee ประสานงานกับทางโครงการ
นัดวันและพาลูกค้าไปชมโครงการ
รับค่าคอมฯ ไปเต็มๆ เมื่อลูกค้าเซ็นสัญญา หรือ โอนกรรมสิทธิ์ โดยบริษัทจะโอนค่าคอมมิชชั่น เข้าบัญชีธนาคารของท่านโดยตรง

เป็นอย่างไรกันบ้าง หลายคนอยากเป็นนายหน้าอสังหาฯ ขายบ้าน ขายคอนโด ถ้าคุณอ่านจบแล้วจะรู้ว่าเราไม่ได้จับเสือมือเปล่าอย่างที่หลาย ๆ คนได้กล่าวไว้ เนื่องจากเรามีทั้งขั้นตอน ด้านต้นทุนและเวลาเข้ามาเกี่ยวข้อง

แต่ถ้าคุณอยากหาทางลัดสู่อาชีพนายหน้า แนะนำให้สมัครเป็นนายหน้ากับทาง Tooktee.com คุณจะประหยัดเวลาในการหาทรัพย์ไปเลย เพราะเราเตรียมทรัพย์พร้อมขายให้คุณแล้ว “ใครๆ ก็ขายได้ รับผลตอบแทนตั้งแต่ 2-12%*” นั้น เพียงคุณพาลูกค้ามาซื้อ โครงการ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ไหน ก็สามารถเป็นตัวแทนขายได้ ที่นี่

นอกจากนั้นสามารถสอบถามเพิ่มเติมผ่าน Line : https://line.me/R/ti/p/%40whn7789w
หรือ โทรศัพท์ : 0-2295-3905 ต่อ 125

วันพุธที่ 23 มิถุนายน พ.ศ. 2564

รวมทรัพย์เด่นประจำเดือน พฤษภาคม 64 | บ้านมือสองทั่วกรุงเทพฯ ราคาถูก

รวมทรัพย์เด่น บ้านมือสองเด่นประจำเดือน มิถุนายน 64
รวมทรัพย์เด่น บ้านมือสองเด่นประจำเดือน พฤษภาคม 64

5 ทรัพย์เด่น บ้านมือสองเด่นประจำเดือน เมษายน 64

1. มือสอง : ทาวน์เฮ้าส์ พลีโน่ รัตนาธิเบศร์ – ชัยพฤกษ์

ประเภทราคา : บ้านมือสองราคาไม่เกิน 2 ล้าน

ทำเล : รัตนาธิเบศร์ – ชัยพฤกษ์

ชื่อโครงการ : พลีโน่ รัตนาธิเบศร์ – ชัยพฤกษ์

รายละเอียดข้อมูลบ้าน : บ้านเดี่ยวมือสอง ขนาด 18 ตร.ว.

แบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

จุดเด่น : ต่อเติมด้านหลังสวยงาม ทำเลดีเชื่อมต่อ

ถนนชัยพฤกษ์ ถนนราชพฤกษ์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานี “บางพลู”

ราคาขาย : 2,200,000.- [ค่าโอนคนละครึ่ง]

**การันตีค่าคอมมิชชั่น สมาชิกสามารถดูได้ในระบบหลังบ้าน http://www.tooktee.com

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/8045/1/32366

2. มือสอง : ทาวน์เฮ้าส์ เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90

ประเภทราคา : บ้านมือสองราคาไม่เกิน 3 ล้าน

ทำเล : ประชาอุทิศ 90

ชื่อโครงการ : เนเชอร่า เทรนด์ ประชาอุทิศ 90

รายละเอียดข้อมูลบ้าน : บ้านเดี่ยวมือสอง ขนาด 25 ตร.ว.

แบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

จุดเด่น : เดินทางสะดวกใกล้เลียบวงแหวนอุตสาหรรม, เลียบทางด่วนกาญจนาประชาอุทิศ

ราคาขาย : 2,900,000.- [ค่าโอนคนละครึ่ง]

**การันตีค่าคอมมิชชั่น สมาชิกสามารถดูได้ในระบบหลังบ้าน http://www.tooktee.com

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/4100/1/32374

3. มือสอง : บ้านเดี่ยว สราญสิริ รามอินทรา 2

ประเภทราคา : บ้านมือสองราคาไม่เกิน 4 ล้าน

ทำเล : รามอินทรา 2

ชื่อโครงการ : สราญสิริ รามอินทรา 2

รายละเอียดข้อมูลบ้าน : บ้านเดี่ยวมือสอง ขนาด 53 ตร.ว.

แบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

จุดเด่น : ต่อเติมห้องครัวด้านหลังสวยงาม
ทำเลดีออกได้หลายทาง เช่น ถนนปัญญาอินทรา-ถนนคู้บอน-ถนนหทัยราษฎร์

ราคาขาย : 4,100,000.- [ค่าโอนคนละครึ่ง]

**การันตีค่าคอมมิชชั่น สมาชิกสามารถดูได้ในระบบหลังบ้าน http://www.tooktee.com

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/1976/1/30389

4. มือสอง : บ้านเดี่ยว มัณฑนา วงแหวน-เทพารักษ์

ประเภทราคา : บ้านมือสองราคาไม่เกิน 8 ล้าน

ทำเล : วงแหวน-เทพารักษ์

ชื่อโครงการ : มัณฑนา วงแหวน-เทพารักษ์

รายละเอียดข้อมูลบ้าน : บ้านเดี่ยวมือสอง ขนาด 74.4 ตร.ว.

แบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

จุดเด่น : เป็นโครงการติดถนนใหญ่ เทพารักษ์ กม.9 ใกล้วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก บางนา-พระราม2

ราคาขาย : 8,000,000.- [ค่าโอนคนละครึ่ง]

**การันตีค่าคอมมิชชั่น สมาชิกสามารถดูได้ในระบบหลังบ้าน http://www.tooktee.com

รายละเอียด : https://tooktee.com/project/3228/1/32412

5. มือสอง : ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 79 (พหลโยธิน-รังสิต)

ประเภทราคา : บ้านมือสองราคาไม่เกิน 3 ล้าน

ทำเล : พหลโยธิน-รังสิต

ชื่อโครงการ : พฤกษาวิลล์ 79 (พหลโยธิน-รังสิต)

รายละเอียดข้อมูลบ้าน : บ้านเดี่ยวมือสอง ขนาด 20.6 ตร.ว.

แบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

ราคาขาย : 2,600,000.- [ค่าโอนคนละครึ่ง]

**การันตีค่าคอมมิชชั่น สมาชิกสามารถดูได้ในระบบหลังบ้าน http://www.tooktee.com

รายละเอียด : https://tooktee.com/project/994/1/28545

วันอังคารที่ 22 มิถุนายน พ.ศ. 2564

รวมทรัพย์เด่นประจำเดือน มิถุนายน 64 | บ้านมือสองทั่วกรุงเทพฯ ราคาถูก

5 ทรัพย์เด่น บ้านมือสองเด่นประจำเดือน มิถุนายน 64

1. มือสอง : บ้านเดี่ยว ดิสคอพเวอรี่ บาหลีก้า ขนาด 56 ตร.ว.

ประเภทราคา : บ้านมือสองราคาไม่เกิน 4 ล้าน

ทำเล : ลำลูกกา – คลอง 4

ชื่อโครงการ : ดิสคอพเวอรี่ บาหลีก้า

รายละเอียดข้อมูลบ้าน : บ้านเดี่ยวมือสอง ขนาด 56 ตร.ว.

2 ห้องโถง 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ต่อเติมครัวด้านหลัง 2 ที่จอดรถ

จุดเด่น : ทำเลดี หลังมุม ไม่มีบ้านตรงข้าม ทิศใต้

ราคาขาย : 3,600,000.- [ค่าโอนคนละครึ้ง]

**การันตีค่าคอมมิชชั่น สมาชิกสามารถดูได้ในระบบหลังบ้าน http://www.tooktee.com

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/7850/1/28651/

2. มือสอง : บ้านเดี่ยว คาซ่าวิลล์ บางใหญ่ ขนาด 42 ตร.ว.

ประเภทราคา : บ้านมือสองราคาไม่เกิน 5 ล้าน

ทำเล : บางใหญ่

ชื่อโครงการ : คาซ่าวิลล์ บางใหญ่

จุดเด่น : ต้นโครงการ ใกล้ป้อมยาม ถนนเมน

ราคาขาย : 4,500,000.- [ค่าโอนคนละครึ้ง]

**การันตีค่าคอมมิชชั่น สมาชิกสามารถดูได้ในระบบหลังบ้าน http://www.tooktee.com

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/5499/1/30458/

3. มือสอง : บ้านเดี่ยว พฤกษ์ลดา วงแหวน-หทัยราษฎร์ ขนาด 52 ตร.ว.

ประเภทราคา : บ้านมือสองราคาไม่เกิน 5 ล้าน

ทำเล : วงแหวน-หทัยราษฎร์

ชื่อโครงการ : พฤกษ์ลดา วงแหวน-หทัยราษฎร์

รายละเอียดข้อมูลบ้าน : บ้านเดี่ยวมือสอง ขนาด 52 ตร.ว.

แบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 52 ตร.ว. 1 จอดรถ

จุดเด่น : โปร่งโล่ง รับลมเย็นสบาย หลังบ้านไม่ชนใคร

ราคาขาย : 4,200,000.- [ค่าโอนคนละครึ่ง]

**การันตีค่าคอมมิชชั่น สมาชิกสามารถดูได้ในระบบหลังบ้าน http://www.tooktee.com

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/2052/1/32372/

4. มือสอง : ทาวน์เฮ้าส์หลังริม เอโทล มัลดีฟส์ บีช ศรีนครินทร์-วงแหวน

ประเภทราคา : บ้านมือสองราคาไม่เกิน 3 ล้าน

ทำเล : ศรีนครินทร์-วงแหวน

ชื่อโครงการ : เอโทล มัลดีฟส์ บีช

จุดเด่น : โปร่งโล่ง หลังมุม มีพื้นที่ข้างบ้าน

ราคาขาย : 3,000,000.- [ค่าโอนคนละครึ่ง]

**การันตีค่าคอมมิชชั่น สมาชิกสามารถดูได้ในระบบหลังบ้าน http://www.tooktee.com

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/3313/1/32147/

5. มือสอง : ทาวน์เฮ้าส์หลังริม วิเศรษสุขนคร 18 รีโนเวทพร้อมอยู่

ประเภทราคา : บ้านมือสองราคาไม่เกิน 2 ล้าน

ทำเล : ประชาอุทิศ 79-สุขสวัสดิ์ 66

ชื่อโครงการ : วิเศรษสุขนคร 18

จุดเด่น : หลังแรกของซอย ติดถนนเมน รีโนวทแล้วพร้อมอยู่

ราคาขาย : 1,990,000.- [ค่าโอนคนละครึ่ง]

**การันตีค่าคอมมิชชั่น สมาชิกสามารถดูได้ในระบบหลังบ้าน http://www.tooktee.com

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/11433/1/35719/