tookteelist: 2020

วันอังคารที่ 29 ธันวาคม พ.ศ. 2563

อยากเป็นนายหน้าขายบ้าน ขายคอนโด เริ่มต้นอย่างไร ตอบทุกคำถามที่นี่ !

มารู้จักอาชีพนายหน้าขายบ้านกันก่อนมั้ย? หลายท่านมองว่า อาชีพนายหน้าขายทรัพย์ เป็นอาชีพอันดับต้น ๆ ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นอาชีพจับเสือมือเปล่า แต่จริงๆแล้ว นายหน้าขายบ้าน มีขั้นตอนการทำงาน และรายละเอียดต่างๆ ทั้งเรื่องของสัญญาการซื้อขายหรือเช่า ทั้งการต่อรอง เจรจา รวมไปถึงปัญหาทางกฎหมายอสังหา วันนี้ Tooktee.com ขอแนะนำขั้นตอนและตอบคำถามข้อสงสัย ขอบเขตของอาชีพนายหน้าอสังหาฯ หรือนายหน้าขายบ้าน มีอะไรบ้าง ไปติดตามกันได้เลย

นายหน้าอสังหา – นายหน้าขายบ้าน คืออะไร

นายหน้าหรือตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นงานอิสระ สามารถทำเป็นอาชีพหลัก และอาชีพเสริม อาชีพนายหน้าขายทรัพย์ เป็นอาชีพอันดับต้น ๆ ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นอาชีพจับเสือมือเปล่า ที่ไม่ต้องลงทุนอะไรก็สามารถรับทรัพย์ได้เต็มกระเป๋า เรื่องนี้มันก็ไม่จริงเสียทีเดียวหรอกค่ะเพราะการจะเป็นนายหน้าให้เติบโตแบบก้าวกระโดดได้จำเป็นอย่างยิ่งที่ต้องลงทุน เพื่อค่าตอบแทน 3% – 5% ว่าแต่วิธีจับเสือมือเปล่ามันทำได้จริงแต่จะทำอย่างไรต้องไปดู

จะเป็นนายหน้าอสังหา ต้องรู้อะไรบ้าง?

รู้จักหาทรัพย์มาขาย สิ่งแรกที่ต้องทำคือหาข้อมูลของทรัพย์เพื่อมาขายสามารถหาได้จากป้ายประกาศ อินเตอร์เน็ต ญาติพี่น้องเพื่อนๆ แต่สำหรับนายหน้ามือใหม่แนะนำให้เริ่มหาจากแหล่งที่ตนเองรู้หรือเชี่ยวชาญเช่นเริ่มจากแถวบ้านแถวที่ทำงาน เพราะมีความรู้ความชำนาญในพื้นที่นั้น ๆ เป็นอย่างดี เริ่มจากทรัพย์เล็ก ๆ ก่อนเพื่อฝึกฝนความรู้ความสามารถเมื่อชำนาญแล้วค่อยขยับเริ่มจับทรัพย์ใหญ่
รู้จักการทำสัญญาแต่งตั้งนายหน้า ประเภทของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แบ่งตามลักษณะของสัญญา ซึ่งสัญญาการแต่งตั้งนายหน้าจะมีด้วยการ 2 แบบ คือแบบเปิดและแบบเปิด แนะนำให้ทำแบบปิดเพราะให้สิทธินายหน้าผู้นั้นเพียงผู้เดียวในการขาย โดยระบุในสัญญาสิ้นสุดเมื่อใด เจ้าของก็ไม่เสียสิทธิ์โอกาสที่จะขายเองให้กับบุคคลที่อยู่นอกรายชื่อนายหน้าอสังหาหรือตัวแทนอีกด้วย ซึ่งทำให้มีแรงจูงใจในการขาย ไม่ต้องกังวลว่าจะแข่งกับใครทำให้กระตือรือร้น แต่ถ้าแบบเปิดจะใช้นายหน้าหลายคนทำหน้าที่พร้อมกันในการขายอาจเพิ่มโอกาสในการขายได้เร็วขึ้น แต่ปิดโอกาสไม่ให้เจ้าของอสังหาฯ ขายด้วยตนเอง และไม่จำกัดเวลาต่ออายุไปเรื่อย ทำให้ไม่ค่อยมีนายหน้าอสังหาคนไหนทุ่มกับการขายให้กับสัญญาลักษณะนี้

รวมกฎหมายเกี่ยวกับอสังหา สำหรับนายหน้าขายบ้าน

ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ บรรพ 3 เอกเทศสัญญาลักษณะ 16 นายหน้า มาตรา 845-849 ซึ่งจะมีรายละเอียดดังนี้

ป.พ.พ. มาตรา 845

“บุคคลผู้ใดตกลงจะให้ค่าบำเหน็จแก่นายหน้า เพื่อชี้ช่องให้ได้เข้าทำสัญญาก็ดี จัดการให้ได้ทำสัญญากันก็ได้ ท่านว่า บุคคลผู้นั้นจะต้องรับผิดใช้ค่าบำเหน็จก็ต่อเมื่อสัญญานั้นได้ทำกันสำเร็จ เนื่องแต่ผลแห่งการที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการนั้น ถ้าสัญญาที่ได้ทำกันไว้นั้นมีเงื่อนไขเป็นเงื่อนบังคับก่อนไซร้ ท่านว่าจะเรียกร้องบำเหน็จค่านายหน้ายังหาได้ไม่จนกว่าเงื่อนไขนั้นสำเร็จแล้ว นายหน้านั้นมีสิทธิ์จะได้รับชดใช้ค่าใช้จ่ายที่ได้เสียไป ก็ต่อเมื่อได้ตกลงกันไว้เช่นนั้น ความข้อนี้ท่านให้ใช้ บังคับแม้ถึงว่าสัญญาจะมิได้ทำกันสำเร็จ”

ป.พ.พ. มาตรา 846
ถ้ากิจการอันได้มอบหมายแก่นายหน้านั้น โดยพฤติการณ์เป็นที่คาดหมายได้ว่า ย่อมทำให้แต่เพื่อจะเอา ค่าบำเหน็จไซร้ ท่านให้ถือว่าได้ตกลงกันเป็นจำนวนตามธรรมเนียม
ป.พ.พ. มาตรา 847

ถ้านายหน้าทำการให้แก่บุคคลภายนอกด้วยก็ดี หรือได้รับคำมั่นแต่บุคคลภายนอกเช่นนั้นว่าให้ค่าบำเหน็จอันไม่ควรแก่นายหน้าผู้กระทำการโดยสุจริตก็ดี เป็นการฝ่าฝืนต่อการที่ตนเข้ารับทำหน้าที่ไซร้ ท่านว่านายหน้าหามีสิทธิจะได้รับค่าบำเหน็จหรือรับชดใช้ค่าใช้จ่ายที่ได้เสียไปไม่

ป.พ.พ. มาตรา 848

ตัวนายหน้าไม่ต้องรับผิดไปถึงการชำระหนี้ตามสัญญา ซึ่งได้ทำต่อกันเพราะตนเป็นสื่อ เว้นแต่จะมิได้บอกชื่อของฝ่ายหนึ่ง ให้รู้ถึงอีกฝ่ายหนึ่ง

ป.พ.พ. มาตรา 849

การรับเงินหรือรับชำระหนี้อันจะพึงชำระตามสัญญานั้นท่านให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่า นายหน้าย่อมไม่มีอำ นาจที่จะรับแทน ผู้เป็นคู่สัญญา

ช่องทางทำการตลาด ของนายหน้าขายบ้าน

การทำการตลาดออนไลน์สำหรับธุรกิจนายหน้าอสังหา ทุกวันนี้ คนอยู่บนโลกออนไลน์กันตลอดเวลา ไม่ว่าจะเล่น facebook ดูฟีด แชทไลน์ หรือหาข้อมูลบน Google และหนึ่งในนั้นก็มีลูกค้าที่กำลังมองหาคอนโด – บ้านเพื่อซื้อ เครื่องมือต่างๆ เกี่ยวกับการตลาดออนไลน์ Online Marketing มาช่วยให้ท่านสามารถเข้าถึงคนเหล่านั้น และช่วยให้ท่านสามารถขายทรัพย์ในมือของท่านได้ง่ายขึ้นยังไงได้บ้าง

ลงประกาศตามเว็บดัง หรือเว็บบอร์ดต่างๆ
เก็บลูกค้าเข้า line official account
ประกาศตาม Facebook group บ้านและคอนโด
สร้างเพจเพื่อโพสทรัพย์ + ยิง ads facebook
ทำเว็บไซต์อสังหาของตัวเอง
ยิง Google ads หาลูกค้า
ทำ SEO ให้เว็บของตัวเอง เพื่อให้ลูกค้าตามหาเราได้ง่ายขึ้น

บัตรตัวแทนนายหน้าอสังหาฯ ต้องทำไง

เข้าอบรมกับสถานบันที่ให้ความรู้เบื้องต้น เช่น การเงินสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนเพื่อซื้ออสังหาฯ ของผู้ซื้อ ขั้นตอนและวิธีการการขายทรัพย์มือสอง รู้มูลค่าทรัพย์สินที่ขึ้นอยู่กับข้อกฎหมายต่าง ๆ ที่พึงสังวรการทำสัญญาจะซื้อ-จะขายอสังหาริมทรัพย์
ควรมี Connection กับเพื่อนๆในกลุ่มนายหน้า เพื่อแลกเปลี่ยนความรู้ หรือสายอาชีพที่ต้องติดต่อในการทำงาน เช่น เจ้าหน้าที่ธนาคาร(สินเชื่อ) เจ้าหน้าที่กรมที่ดิน เป็นต้น
ใจรักในการบริการ การอำนวยความสะดวกในลูกค้าให้ดูเป็นมืออาชีพ การให้ข้อมูลต่างๆ ให้ลูกค้า
การสอบบัตรตัวแทนนายหน้า เพื่อทำให้คุณน่าเชื่อถือ ในอาชีพนายหน้าอสังหาฯ โดยที่คุณไม่จำเป็นต้องเข้าไปอยู่ในสังกัดหน่วยงานใด

ขั้นตอนการอนุมัติการสมัครสมาชิก บัตรตัวแทนนายหน้า ที่รับรองโดย สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย
สมาชิกวิสามัญบุคคลธรรมดา
1. ผู้สมัครสมาชิกวิสามัญบุคคลธรรมดา ต้องกรอกใบสมัครสมาชิกและใบสมัครสอบ

พร้อมชำระค่าบำรุงสมาคมฯ 1,000 บาท
ค่าลงทะเบียนแรกเข้า 500 บาท
ค่าสมัครสอบ 200 บาท
ค่าคู่มือสอบ 100 บาท
ค่าบัตรสมาชิก 300 บาท
ค่าสายคล้องคอ 100 บาท

รวมทั้งหมด 2,200 บาท(สองพันสองร้อยบาทถ้วน)

เปิดรับสมัครนายหน้าอิสระ ตัวแทนขายอสังหาฯ “ใครๆ ก็ขายได้ รับผลตอบแทน 3-12%” ขายทรัพย์ออนไลน์ 24 ชม. ง่าย ๆ เพียงหาลูกค้ามาซื้อโครงการ ในงาน Open house พร้อมบรรยายหัวข้อ “นายหน้าอสังหาฯ เงินล้าน”
วันศุกร์ที่ 22 ม.ค.64 เวลา 13.00-16.00 น. (จำกัด 100 ที่นั่ง) ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
ลงทะเบียนฟรี

ทำงานอิสระ ผลตอบเเทนหลักแสน คอมมิชชั่นตั้งแต่ 3-12%* คุณก็ทำได้แค่แนะนำลูกค้ามาซื้อ ขายไม่เป็น เราสอนให้ฟรี เทคนิคการขายจากเซียนอสังหาฯ

ที่ไหนเปิดรับนายหน้าขายบ้าน นายหน้าอิสระ

Tooktee.com คือ แพตฟอร์มด้านอสังหาฯ ที่รวบรวมทรัพย์ สำหรับคนที่ต้องการซื้อ-ขาย บ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ โดยมีีฟีเจอร์พิเศษรองรับนายหน้าอสัหา ที่ต้องการหาทรัพย์ไปขาย โดย Tooktee.com ได้ไปรวบรวมทรัพย์ดีลดีๆ มารองรับนายหน้าอสังหา ที่เป็นสมาชิก มีทีมงาน Support ข้อมูลโครงการให้กับท่าน เพื่อนำทรัพย์ไปเสนอลูกค้า

ขั้นตอนการขายอสังหาฯ ในระบบ Tooktee Agent ขายง่ายๆ

เลือกทรัพย์ในระบบของ tooktee ที่ระบุค่าคอมมิชชั่นไว้
หาลูกค้า โดยมีระบบ Support การตลาดจาก Tooktee
ส่งรายชื่อลูกค้าให้ tooktee ประสานงานกับทางโครงการ
นัดวันและพาลูกค้าไปชมโครงการ
รับค่าคอมฯ ไปเต็มๆ เมื่อลูกค้าเซ็นสัญญา หรือ โอนกรรมสิทธิ์ โดยบริษัทจะโอนค่าคอมมิชชั่น เข้าบัญชีธนาคารของท่านโดยตรง

เป็นอย่างไรกันบ้าง หลายคนอยากเป็นนายหน้าอสังหาฯ ขายบ้าน ขายคอนโด ถ้าคุณอ่านจบแล้วจะรู้ว่าเราไม่ได้จับเสือมือเปล่าอย่างที่หลาย ๆ คนได้กล่าวไว้ เนื่องจากเรามีทั้งขั้นตอน ด้านต้นทุนและเวลาเข้ามาเกี่ยวข้อง

แต่ถ้าคุณอยากหาทางลัดสู่อาชีพนายหน้า แนะนำให้สมัครเป็นนายหน้ากับทาง Tooktee.com คุณจะประหยัดเวลาในการหาทรัพย์ไปเลย เพราะเราเตรียมทรัพย์พร้อมขายให้คุณแล้ว “ใครๆ ก็ขายได้ รับผลตอบแทนตั้งแต่ 2-12%*” นั้น เพียงคุณพาลูกค้ามาซื้อ โครงการ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ไหน ก็สามารถเป็นตัวแทนขายได้ ที่นี่

สนใจเป็นสมัครเป็น agent กับเรา สอบถามผ่าน Line : http://line.me/ti/p/~@tooktee หรือ โทรศัพท์ : 0-2295-3905 ต่อ 125

นายหน้าอสังหาฯ
ตัวแทนขายบ้าน
นายหน้าขายบ้าน
นายหน้า
นายหน้าอสังหา
ขายคอนโด
ที่มา https://www.tooktee.com/article/?cid=2030

คอนโดรัชดา-ลาดพร้าว ทำเลที่ยังบูมอย่างต่อเนื่องจากอดีตถึงปัจจุบัน

คอนโดรัชดา-ลาดพร้าว ทำเลที่ยังบูมอย่างต่อเนื่องจากอดีตถึงปัจจุบัน

ย่านที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ซึ่งหากเปรียบเมื่อสมัย 10 ปีที่แล้ว คำที่คุ้นหูจะเป็นคำว่า อโศก-รัชดา มากกว่า แต่ปัจจุบัน ด้านขีดความสามารถหรือโอกาสในการเติบโต ต้องยกให้ย่าน รัชดา-ลาดพร้าว เป็นย่านที่บูมอย่างต่อเนืื่อง เนื่องจากเป็นย่านที่ครับครันด้านต่าง ๆ ดังนี้

ด้านการทำงาน (Work) เนื่องจากมีแหล่งออฟฟิศ เกรด A มากมาย พัฒนาในย่านนี้ตามแนวเส้นถนนรัชดาภิเษก ทั้ง เอไอเอ แคปิตอลเซ็นเตอร์, อาคารเดอะไนท์ รวมไปถึงอาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ก็ย้ายจากทำเลบริเวณคลองเตย มาอยู่ที่จุดนี้

นอกจากนี้ในอนาคตยังมี Mega project ที่เป็นแหล่งงานเกิดขึ้นคือ โครงการ The Super Tower ตึกที่จะพัฒนาให้สูงที่สุดในประเทศไทย ที่อยู่ภายในโครงการของกลุ่ม G Land ซึ่งปัจจุบันกลุ่มเซ็นทรัลพัฒนาได้เข้าซื้อกิจการไป จะทำให้ย่านรัชดา-ลาดพร้าวนี้ เพิ่มความเป็นแหล่งงานมากขึ้นไปอีกขั้นนึง

ภาพจาก http://www.painaidii.com/

ด้านแหล่งท่องเที่ยว ช๊อปปิ้ง (Play) กล่าวได้ว่าตลอดเส้นถนนรัชดา-ลาดพร้าว จะมีห้างร้านชั้นนำ ทั้งในกลุ่มเซ็นทรัล และกลุ่มสยาม ฟิวเจอร์ ที่เป็นเจ้าตลาดในประเทศไทย รวมไปถึงกลุ่มรายอื่น ๆ ที่พัฒนานี้ด้วยเช่นกัน ทั้ง ศูนย์การค้า The Street รัชดา ที่มีจุดเด่นด้านมีร้านค้าที่เปิดบริการตลอด 24 ชม. สวนลุมไนท์บาซาร์ ที่ตั้งอยู่บริเวณแยกรัชดา-ลาดพร้าว รวมไปถึงตลาดนัดต่าง ๆ ที่กระจายตัวอยู่ในพื้นที่ เช่น ตลาดนัดรถไฟรัชดา ตลาดห้วยขวาง และ ตลาดอินดี้ โชคชัย 4 เป็นต้น จะทำให้การอยู่ในทำเลนี้ทั้งกลางวันและช่วงกลางคืน ไม่น่าเบื่ออีกต่อไป

.

เมื่อครบทั้งด้านการทำงานและแหล่งช๊อปปิ้งแล้ว เรื่องการอยู่อาศัย (Stay) ก็จะตามมาซึ่งเรียกได้ว่าทำเลรัชดา-ลาดพร้าวนี้ ครบจบในที่เดียว ซึ่งถึงแม้ว่าสินค้าส่วนใหญ่ในย่านนี้จะเป็นอาคารชุด จะได้ผลกระทบจากโควิด 19 ค่อนข้างมาก แต่อย่างไรก็ตามเนื่องจากระดับราคาค่อนข้างหลากหลายทั้งต่ำ-ปานกลาง-สูง เนื่องจากมีถนนเส้นหลัก (รัชดา-ลาดพร้าว) และถนนซอยย่อยที่เชื่อมต่อทะลุระหว่างถนนเส้นหลักได้ จึงมีความน่าสนใจที่จะซื้อ-เช่า

ภาพจาก https://www.mrta.co.th/

รวมไปถึงในอนาคตการเดินทางในพื้นที่จะสะดวกมากยิ่งขึ้น จากการที่ปัจจุบันมีการพัฒนารถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว – สำโรง ที่จะพัฒนาเชื่อมต่อพื้นที่ย่านรัชดา-ลาดพร้าวให้ใกล้กันมากยิ่งขึ้น รวมไปถึงสามารถเชื่อมต่อไปถึงบริเวณสุขุมวิทตอนปลาย (ย่านสำโรง) ได้ ซึ่งมีระยะทางประมาณ 30.4 กิโลเมตร จำนวน 23 สถานี โดยโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้จะแล้วเสร็จเร็ว ๆ นี้ ในปี 2564

.

จึงถือได้ว่า รัชดา-ลาดพร้าว เป็นถิ่นที่เหมาะแก่การ work play stay มากแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ ทีเดียว

.

โดยเทรนด์การเติบโตของราคาขาย หากเป็นโครงการ Low-rise เปิดขายใหม่ในปี 2563 เช่น โครงการ ควินทารา คีเนท รัชดา 12, เดอะ โมเมนต์ รัชดา 19 เป็นต้น จะมีราคาขายเริ่มต้นประมาณ 70,000 – 80,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งเมื่อย้อนไปเมื่อปีที่แล้ว (ปี 2562) เช่น โครงการ ดิ เอ็กเซล รัชดา 17 เปิดราคาขายประมาณ 80,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งถือได้ว่ามีการแข่งขันค่อนข้างสูง เนื่องจากแปลงที่ดินพัฒนาเป็นแปลงขนาดเล็ก เข้าไปในซอย มีที่ดินรอการพัฒนาอีกเป็นจำนวนมาก

.

แตกต่างกับโครงการ High-rise ติดถนนใหญ่ (ถนนรัชดา-ลาดพร้าว) ที่เปิดขายใหม่ในช่วงที่ผ่านมา (ปี 2562) ที่มีการเติบโตของราคาที่ดีกว่า ตัวอย่างเช่น โครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ รัชดา เปิดที่ราคาขายเฉลี่ยประมาณ 140,000 บาท/ตร.ม. เปรียบเทียบกับโครงการไอดีโอ รัชดา-สุทธิสาร ที่เปิดขายมาก่อนหน้า ที่ราคาเฉลี่ยประมาณ 100,000 บาท/ตร.ม. ที่พัฒนาบนเส้นถนนเส้นเดียวกัน

.

ซึ่งหากใครต้องการซื้อลงทุน ทางทีมงาน Tooktee.com แนะนำให้ซื้อโครงการ High-rise จะเหมาะสมกว่าเนื่องจากมีโอกาสเติบโตราคาที่สูงในอนาคต เนื่องจากที่ดินแปลงใหญ่ ๆ ติดถนนหลักในพื้นที่เริ่มมีน้อยและราคาแพง

.

ในส่วนของคนที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัย เพื่อความสะดวกสบายเวลาทำงาน ก็แนะนำเป็นโครงการ Low-rise เนื่องจากมีระดับราคาขายต่อห้องประมาณ 2 ล้านปลาย ๆ ไปจนถึงราคา 3 ล้านต้น ๆ แบบ 1 ห้องนอนในตลาดมีให้เลือกช๊อปเป็นจำนวนมาก

แนะนำคอนโดรัชดา-ลาดพร้าว

แฮปปี้คอนโด แอนด์ สปอร์ตคลับ (1.60 ล้านบาท)ดิ ยูนีค รัชดา 19 (2.37 ล้านบาท)ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 19 (2.4 ล้านบาท)คอนโด 624 คอนโดเลต รัชดา 36 (2.89 ล้านบาท)ทรี คอนโด ซ.ลาดพร้าว 27 (4.56 ล้านบาท)

1.แฮปปี้คอนโด แอนด์ สปอร์ตคลับประเภท : คอนโด Low-rise 8 ชั้น 2 อาคารจุดเด่น : ใกล้ MRT สถานีสุทธิสาร เพียง 2 กม. และ 3 กม. จากตลาดนัดรถไฟรัชดาที่ตั้ง : ซ.20 มิถุนา, ถ.สุทธิสารวินิจฉัย, แขวงสามเสนนอก, เขตห้วยขวาง, กรุงเทพมหานครราคา : 1,601,000.-ขนาด : 28 ตร.มหน่วยที่เปิดขาย : https://www.tooktee.com/project/7854/1/28655/TAG : #คอนโด20มิถุนา #คอนโดสุทธิสาร

2 .ดิ ยูนีค รัชดา 19ประเภท : คอนโด Low-rise 8 ชั้นจุดเด่น : 500 เมตร ถึง MRT รัชดาภิเษก เข้า-ออกได้ 3 เส้นทางหลักที่ตั้ง : ซ.รัชดาภิเษก 19, ถ.รัชดาภิเษก, แขวงจอมพล, เขตจตุจักร, กรุงเทพมหานครราคา : 2,379,300.-ขนาด : 34.49 ตร.ม.โปรโมชั่น : ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์หน่วยที่เปิดขาย : https://www.tooktee.com/project/2328/1/30712/TAG : #คอนโดรัชดา19 #คอนโดรัชดา-ลาดพร้าว

3.ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 19ประเภท :     คอนโด Low-rise 8 ชั้นจุดเด่น :      100 เมตร ถึง MRT รัชดาภิเษก เข้า-ออกได้ 3 เส้นทางหลัก ห่างจากยูเนี่ยน มอลล์ 2.8 กม.ที่ตั้ง :         ถ.รัชดาภิเษก, แขวงดินแดง, เขตดินแดง, กรุงเทพมหานครราคา :         2,400,000.-ขนาด :        31.9 ตร.ม.หน่วยที่เปิดขาย : https://www.tooktee.com/project/2327/1/25296/TAG :         #คอนโดรัชดา19 #คอนโดรัชดา-ลาดพร้าว

4.คอนโด 624 คอนโดเลต รัชดา 36ประเภท : คอนโด Low-rise 8 ชั้นจุดเด่น : ใกล้ SCB Park ห่างจาก MRT ลาดพร้าว 2 กม. และจากเมเจอร์ รัชโยธิน 1.5 กิโลเมตรที่ตั้ง : ซ.รัชดาภิเษก 36 (เสือใหญ่อุทิศ), ถ.รัชดาภิเษก, แขวงจันทรเกษม, เขตจตุจักร, กรุงเทพมหานครราคา : 2,892,600.-ขนาด : 48 ตร.มหน่วยที่เปิดขาย : https://www.tooktee.com/project/2375/1/28659/TAG :         #คอนโดรัชดา36 #คอนโดซอยเสือใหญ่ #คอนโดรัชดา-ลาดพร้าว

5.ทรี คอนโด ซ.ลาดพร้าว 27ประเภท :       คอนโด Low-rise 8 ชั้นจุดเด่น :         ใกล้ทั้ง MRT และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ห่างจากยูเนี่ยนมอลล์ เพียง 2.7 กม.ที่ตั้ง :           ซ.ลาดพร้าว 27 , ถ.ลาดพร้าว, แขวงจันทรเกษม, เขตจตุจักร, กรุงเทพมหานครราคา :            4,560,000.-ขนาด :           70 ตร.ม.หน่วยที่เปิดขาย : https://www.tooktee.com/project/7843/1/28638/TAG :             #คอนโดลาดพร้าว 27 #คอนโดรัชดา-ลาดพร้าว

นอกจากโครงการคอนโดรัชดา-ลาดพร้าว หากท่านในสนใจโครงการแนวราบ บ้านรัชดา-ลาดพร้าว Tootkee.com มีโครงการมาแนะนำสามารถเลือกดูได้ เรียงตามระดับราคา ดังนี้

.

แนะนำบ้านรัชดา-ลาดพร้าว

สิริเฮ้าส์ รัชดา 18 (5.49 ล้านบาท)เธอ ลาดพร้าว 93 (9.1 ล้านบาท)บ้านเดี่ยว โชคชัย 4 (12.6 ล้านบาท)อัลติจูด มาสเตอรี่ พหลโยธิน 24 (28.5 ล้านบาท)เดอะเจนทริ เอกมัย–ลาดพร้าว (31.0ล้านบาท)

1.สิริเฮ้าส์ รัชดา 18ประเภท : ทาวน์โฮมราคาถูกจุดเด่น : เพียง 12 นาที ถึง MRT ห้วยขวาง บ้านในเมืองราคาเข้าถึงได้ที่ตั้ง : ถ.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ, แขวงสามเสนนอก, เขตห้วยขวาง, กรุงเทพมหานครราคา : 5,490,000.-ขนาด : ที่ดิน 19.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 172.35 ตร.ม. โปรโมชั่น : ติดวอลเปเปอร์หน่วยที่เปิดขาย : https://www.tooktee.com/project/2561/1/26703/TAG : #ทาวน์โฮมใจกลางเมือง #ทาวน์โฮมรัชดา-ลาดพร้าว

2.เธอ ลาดพร้าว 93

ประเภท : ทาวน์โฮม 3 ชั้น

จุดเด่น : ทาวน์โฮมใหม่ใจกลางลาดพร้าว แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ห่างบิ๊กซีลาดพร้าว เพียง 1.5 กม.

ที่ตั้ง : ซ.ลาดพร้าว 93, ถ.ลาดพร้าว, แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์, เขตวังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

ราคา : 9,107,000.-

ขนาด : 22.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 223.23 ตร.ม.

หน่วยที่เปิดขาย : https://www.tooktee.com/project/7858/1/28717/

TAG : #ทาวน์โฮมรถไฟฟ้าสายสีเหลือง #ทาวน์โฮม3ชั้น

3.บ้านเดี่ยว โชคชัย 4

ประเภท : บ้านเดี่ยว 3 ชั้น

จุดเด่น : บ้านเดี่ยวแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ใกล้เซ็นทรัลอีสต์วิลล์ และห้าง CDC

ที่ตั้ง : ซ.โชคชัย 4 ซอย 51, ถ.ลาดพร้าว-วังหิน, แขวงลาดพร้าว, เขตลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

ราคา : 12,600,000.-

ขนาด : ที่ดิน 54 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 370 ตร.ม.

หน่วยที่เปิดขาย : https://www.tooktee.com/project/7698/1/26021/

TAG : #บ้านลาดพร้าว-วังหิน3ชั้น #บ้านรัชดา-ลาดพร้าว

4 .อัลติจูด มาสเตอรี่ พหลโยธิน 24

ประเภท : บ้านเดี่ยวหรูพร้อมสระ รัชดา-ลาดพร้าว

จุดเด่น : บ้านเดี่ยว Super Luxury พร้อม Private Pool ที่สุดแห่งทำเลใจกลางเมือง ใกล้แยกรัชโยธิน และ MRT พหลโยธิน 24ที่ตั้ง : ซ.พหลโยธิน 24, ถ.พหลโยธิน, แขวงจอมพล, เขตจตุจักร, กรุงเทพมหานคร

ราคา : 28,500,000.-

ขนาด : ที่ดิน 64 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 391 ตร.ม.

โปรโมชั่น : พร้อมโซฟา และโต๊ะทานข้าว

หน่วยที่เปิดขาย : https://www.tooktee.com/project/2404/1/25958/

TAG : #บ้านเดี่ยวหรู #บ้านรัชดา-ลาดพร้าว

5.เดอะเจนทริ เอกมัย–ลาดพร้าว ประเภท : บ้านหรู 3 ชั้นจุดเด่น : 750 ม. จากถนนลาดพร้าว (แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง) เพียง 800 เมตร จากศูนย์การค้า the SCENEที่ตั้ง : ซ.ลาดพร้าว 94, ถ.ลาดพร้าว, แขวงพลับพลา, เขตวังทองหลาง, กรุงเทพมหานครราคา : 31,000,000.-ขนาด : 61.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 372 ตร.ม. หน่วยที่เปิดขาย : https://www.tooktee.com/project/2580/1/26010/TAG : #บ้านเดี่ยวหรู #บ้านรัชดา-ลาดพร้าว

สอบถามหน่วยขายเพิ่มเติมผ่าน Line : http://line.me/ti/p/~@tooktee หรือ โทรศัพท์ : 0-2295-3905 ต่อ 125

คอนโดลาดพร้าว
คอนโดรัชดา
ที่มา: https://www.tooktee.com/article/?cid=2101

วันจันทร์ที่ 28 ธันวาคม พ.ศ. 2563

อัพเดทปี 2563 ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน แบงก์ไหนถูกสุด

อยากจะกู้ซื้อบ้านสักหลัง ? ”ขอสินเชื่อบ้าน เลือกธนาคารไหนดี ” หรือ “สินเชื่อบ้าน ธนาคารไหนน่าสนใจที่สุด” เป็นคำถามของยอดฮิตผู้ที่กำลังต้องการจะตัดสินใจขอเงินกู้เพื่อผ่อนบ้าน ดอกเบี้ยถูกก็ยิ่งลดภาระให้เราผ่อนบ้านได้แบบสบาย ๆ แล้วช่วงนี้หลายธนาคารก็มีโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านออกมาให้เลือกมากมายเลยด้วย Tooktee รวบรวมข้อมูลอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน อัปเดตประจำเดือนพฤษภาคม ปี 2563 ไปดูอันดับอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุด 3 ปีแรกมาให้ได้ดูกันว่า จะเป็นธนาคารที่ท่านกำลังสนใจอยู่หรือไม่

ดอกเบี้ยเงินกู้แบ่งออกได้เป็น 2 ประเภท คือ

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ (Fixed Rate) โดยอัตราดอกเบี้ยจะถูกกำหนดไว้เป็นตัวเลขเฉพาะ ไม่มีการขยับขึ้นหรือลดลง ทุกอย่างจะคงที่ตลอดสัญญาอายุเงินกู้หรือในช่วงระยะเวลาที่กำหนดไว
เช่น สมมติว่า ดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ที่ 5 เปอร์เซ็นต์ต่อปี เราต้องผ่อนทั้งหมด 10 ปี เท่ากับว่า เราต้องผ่อนที่ 5% ตลอดระยะเวลา 10 ปี
อัตราเงินกู้แบบลอยตัว (Floating Rate) ดอกเบี้ยเงินกู้ที่จะมีการเปลี่ยนแปลงไปตามการลงทุนของสถาบันการเงินหรือผู้ให้กู้ ซึ่งผู้ให้กู้จะประกาศออกมาเป็นระยะซึ่ง MLR และ MRR ถูกจัดอยู่ในประเภทอัตราเงินกู้แบบลอยตัว (Floating Rate) แบบที่ 2

MLR ย่อมาจาก Minimum Loan Rate อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจาก “ลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี” เช่น มีประวัติการเงินที่ดี มีหลักทรัพย์ค้ำประกันอย่างเพียงพอ ส่วนใหญ่ใช้กับ “เงินกู้ระยะยาวที่มีกำหนดระยะเวลาที่แน่นอน”
MRR ย่อมาจาก Minimum Retail Rate อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจาก “ลูกค้ารายย่อยชั้นดี”

การมองหาสถาบันการเงินเพื่อยื่นกู้ สินเชื่อบ้าน จึงเป็นหนึ่งในข้อพิจาณาสำคัญ ซึ่งปัจจัยโดยทั่วไปที่ใช้ประกอบการเลือกสถาบันการเงินหรือธนาคารก็คือ ดอกเบี้ยบ้าน ซึ่งเป็นไปตามเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร และยังมีปัจจัยอื่นๆ เป็นตัวแปร อย่างโปรโมชั่นหรือแคมเปญทางการตลาดที่แต่ละธนาคารจะจัดเสริมในแต่ละช่วงด้วย คราวนี้เรามาลองดูดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านว่าธนาคารไหนถูกที่สุดกัน ซึ่งรวบรวมไว้โดย http://www.Tooktee.com

ตารางอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านและคอนโดฯ ของธนาคารพาณิชย์ อัพเดท 29 /10/ 63

ติดตามข่าวสารดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน Line : http://line.me/ti/p/~@tooktee

#ดอกเบี้ยพิเศษ
#สินเชื่อบ้าน
#ดอกเบี้ยบ้าน
#ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน
#โปรโมชั่นสินเชื่อบ้าน
#สินเชื่อบ้าน
#สินเชื่อคอนโด
ที่มา https://www.tooktee.com/article/?cid=1841

วันพุธที่ 23 ธันวาคม พ.ศ. 2563

อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ Tooktee เปิดรับสมัครนายหน้าขายบ้านออนไลน์ ค่าคอมฯ 3-9 %

ทำไมต้องเป็น Agent กับ Tooktee

อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ หลายท่านอยากเป็นนายหน้าอสังหา เพราะต้องการรายได้จากการขายอสังหาฯ ในเรทที่สูงๆ อย่างที่ท่านทราบกันก็จะอยู่ที่ 3% หรือมากน้อย ตามแต่ที่นายหน้าอสังหารายนั้น ได้ไปตกลงกับเจ้าของทรัพย์หรือพันธมิตรเอาไว้ โดยทั่วไปอาจมีหักส่วนแบ่งในอัตรา 50-50

แต่การเป็นสมาชิกนายหน้าอสังหาในระบบ Tooktee Agent ได้ปฎิวัติการแบ่งส่วนรายได้ให้กับ นายหน้าอสังหา มีผลตอบแทนรายได้มากขึ้น โอกาสที่ท่านจะได้ค่าคอมมิชชันมากกว่า 3% จากโครงการที่ Tooktee เพียงคุณพาลูกค้าตัวจริงไปชมโครงการ ที่ Tooktee ได้ดีลเป็นพันธมิตรไว้ และติดตามลูกค้าเพื่อให้เกิดการซื้อหรือเช่า สมัครสมาชิก Agent Tooktee ที่นี่

เปิดรับสมัครนายหน้าอิสระ ตัวแทนขายอสังหาฯ “ใครๆ ก็ขายได้ รับผลตอบแทน 3-12%” ขายทรัพย์ออนไลน์ 24 ชม. ง่าย ๆ เพียงหาลูกค้ามาซื้อโครงการ ในงาน Open house พร้อมบรรยายหัวข้อ “นายหน้าอสังหาฯ เงินล้าน”
วันศุกร์ที่ 22 ม.ค.64 เวลา 13.00-16.00 น. (จำกัด 100 ที่นั่ง) ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
ลงทะเบียนฟรี

ระบบ Tooktee Agent ดีอย่างไร

ขายอย่างเดียวไม่ต้องหาทรัพย์ listing กว่า 15,000 ยูนิต พร้อมขายดีลตรงจากโครงการ
ได้รับค่าคอมฯ แบบไม่มีเงื่อนไข ไม่ผูกมัด ใครๆ ก็ทำได้ เพียงหาลูกค้ามาซื้อโครงการ
มีทรัพย์ให้เลือกหลายประเภท มีทั้งมือหนึ่ง และมือสอง
นายหน้าขายบ้านในระบบ Tooktee มีสิทธิ์ เข้าอบรมดูงานโครงการบ้าน ทุกอาทิตย์
มีเน็ตเวิร์กบริษัทอสังหาฯ และเครือข่ายตัวแทนขายทั่วประเทศ
พร้อม ระบบโปรไฟล์ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ และบัตรสมาชิก
ไม่จำเป็นต้องมีประสบการณ์มาก่อน
ระบบแนะการใช้งาน การหาทรัพย์

ขั้นตอนการขายอสังหาฯ ในระบบ Tooktee Agent ขายง่ายๆ

เลือกทรัพย์ในระบบของ tooktee ที่ระบุค่าคอมมิชชั่นไว้
หาลูกค้า โดยมีระบบ Support การตลาดจาก Tooktee
ส่งรายชื่อลูกค้าให้ tooktee ประสานงานกับทางโครงการ
นัดวันและพาลูกค้าไปชมโครงการ
รับค่าคอมฯ ไปเต็มๆ เมื่อลูกค้าเซ็นสัญญา หรือ โอนกรรมสิทธิ์ โดยบริษัทจะโอนค่าคอมมิชชั่น เข้าบัญชีธนาคารของท่านโดยตรง

Tooktee.com คือ แพตฟอร์มด้านอสังหาฯ ที่รวบรวมทรัพย์ สำหรับคนที่ต้องการซื้อ-ขายทรัพย์ โดยมีีฟีเจอร์พิเศษรองรับนายหน้าอสัหา ที่ต้องการหาทรัพย์ไปขาย โดย Tooktee.com ได้ไปรวบรวมทรัพย์ดีลดีๆ มารองรับนายหน้าอสังหา ที่เป็นสมาชิก มีทีมงาน Support ข้อมูลโครงการให้กับท่าน เพื่อนำทรัพย์ไปเสนอลูกค้า

ตัวอย่าง Listing บ้านคอนโดพร้อมขาย-เช่า

ดีลภายในเว็บไซต์ Tooktee ได้มีการทำบันทึกข้อตกลง (MOU) ระหว่างโครงการ/ผู้ขายตัวจริง ทำให้ท่านมั่นใจได้ว่าจะได้รับค่าตอบแทนจากการเป็น Agent ภายในเว็บไซต์ Tooktee อย่างแน่นอน

จำนวน รายการทรัพย์ทั้งหมด : 15,000+ ทรัพย์
จำนวนโครงการอสังหาฯ ทั้งหมด : 5,000 โครงการ
จำนวนนายหน้าอิสระทั้งหมด : 230 คน

เมื่อสมัครเป็นนายหน้ากับเรารับสิทธิพิเศษ เข้าอบรมดูงานโครงการบ้าน เรียนรู้เทคนิคการขายทุกสัปดาห์

Agent ในระบบต้องมีความรู้ในทรัพย์ที่จะขาย ทางทีมงาน Tooktee จึงจัดให้มีการเยี่ยมชมโครงการ (Visit Site) โดยจะสลับเปลี่ยนหมุนเวียน ให้ไปเยี่ยมชมโครงการที่อยู่ในระบบ เพื่อให้นายหน้าอสังหา ที่เป็นสมาชิก (Tooktee Agent) ได้เรียนรู้แนวคิดการพัฒนาโครงการ เรียนรู้สภาพแวดล้อม จุดเด่นของโครงการ และได้สัมผัสทรัพย์จริงๆ เพื่อให้สามารถนำรายละเอียดที่ได้จากการไปชมโครงการ นำไปถ่ายทอดและนำเสนอให้กับลูกค้า

บรรยกาศ ดูงานโครงการ โนวา ลักซ์
โครงการ ทาวน์โฮม 3 ชั้นและ โฮมออฟฟิต 4 ชั้น ย่านประชาอุทิศ คุณวีรยุทธ ธัญอนันท์กุล เจ้าของโครงการมาให้รายละเอียดเกี่ยวกับการแนวคิดการพัฒนาโครงการ รวมถึงวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ในโครงการ รวมถึงพานายหน้าอสังหาฯ ที่เป็นสมาชิก (Tooktee Agent) เดินชมและแนะนำโครงการด้วยตัวเอง

บรรยากาศอบรมนายหน้าอสังหาฯ เราพาไปชมโครงการอสังหาฯ ที่อยู่อยู่ในระบบทั้งกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ในระหว่างการเดินทาง มีการให้ความรู้ด้านอสังหาฯ ตลอดเส้นทางทั้งจากทางทีมงาน Tooktee.com และจากนายหน้าอสังหาฯ ที่เป็นสมาชิก (Tooktee Agent) ที่มีประสบการณ์มาแบ่งปันความรู้ให้กลับนายหน้าอสังหาฯ ที่เป็นสมาชิกทุกคน โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ

เป็นนายหน้าอสังหาฯ กับเราท่านจะได้เรียนรู้จากการได้ไปดูทรัพย์ ณ สถานที่จริง จะทำให้นายหน้าคนนั้นสามารถเข้าใจในตัวทรัพย์ มองเห็นจุดเด่นของทรัพย์ได้ง่ายกว่า การเห็นทรัพย์จากในรูปภาพ อารมณ์ ความรู้สึก บรรยากาศ ของสถานที่จริง การได้สัมผัสหรือพูดคุยกับผู้บริหารโครงการ ทำให้สร้างความมั่นใจให้กับนายหน้าอสังหาฯ (Tooktee Agent) ที่จะนำทรัพย์ไปเสนอให้กับลูกค้า กล้าพูดได้เต็มปาก เพราะเคยไปเห็นของจริงมาแล้ว

ตัวอย่าง สมาชิกนายหน้าอสังหาฯ (Tooktee Agent) ขายจริง ได้คอมจริง คุณขายได้รับค่าคอมไปเต็มๆ ในระบบจะแสดงค่าคอมในทรัพย์ทุกชิ้น เห็นเท่าไหร่ได้เท่านั้น ไม่ต้องแบ่งค่าคอม 50-50 กับใคร คุณจะรู้ค่าคอมตั้งแต่ก่อนนำทรัพย์ไปเสนอลูกค้าว่า ขายได้จะได้เงินเท่าไหร่ สนใจเป็นสมัครเป็น agent กับเรา สอบถามผ่าน Line : http://line.me/ti/p/~@tooktee หรือ โทรศัพท์ : 0-2295-3905 ต่อ 125 เว็บไซต์อ้างอิง : https://www.tooktee.com/agent

#นายหน้าอสังหาฯ #นายหน้าขายอสังหาฯ #นายหน้าขายบ้าน #Tooktee Agent #Tooktee.com #เปิดรับสมัครนายหน้าขายบ้าน #อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #ขายบ้าน

ขายบ้าน
อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
เปิดรับสมัครนายหน้าขายบ้าน
นายหน้าขายบ้าน
นายหน้าอสังหาฯ
-ที่มา https://www.tooktee.com/content/detail/1990

อันดับ	ธนาคาร	ดอกเบี้ย	อัตราดอกเบี้ย (ไม่รวมประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ”MRTA”)
	สินเชื่อบ้าน ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์	1.9 % ดอกเบี้ยเริ่มต้น 1.90% ต่อปี สำหรับลูกค้าที่มีรายได้ตั้งแต่ 75,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป	โฮมโลน โดนใจ สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ 1.90% สินเชื่อบ้านใหม่ ดอกเบี้ยโดนใจ … ผ่อนสบายๆ ดอกเบี้ยเริ่มต้น 1.90% หรือผ่อนล้านละ 3,500 บาท (ภายใน 2 ปีแรก) โปรโมชั่นค่าจดจำนอง เมื่อซื้อประกัน MRTA/MLTA ผ่านธนาคาร ตั้งแต่วันนี้ – 30 มิถุนายน 2563 ดูรายละเอียด : https://bit.ly/2X0zMkq
	สินเชื่อบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์	2.95% สินเชื่อ D Plus ปี 2563	สินเชื่อ D Plus ปี 2563เดือนที่ 1 -24 = 2.95% ต่อปีเดือนที่ 25 -36 = MRR -3.00% ต่อปีเดือนที่ 37 -42 = 0.00% ต่อปีเดือนที่ 43 จนถึงตลอดอายุสัญญา-กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR-1.00% ต่อปี -กรณีลูกค้ารายย่อย (MOU)* = MRR-0.75% ต่อปี -กรณีลูกค้ารายย่อย = MRR-0.50% ต่อปียื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 14 มีนาคม 2563 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2563 อนุมัติ และทำนิติกรรมภายในวันที่ 31 กรกฎาคม 2563 ดูรายละเอียด : https://www.ghbank.co.th ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
	สินเชื่อบ้าน ธนาคารทีเอ็มบี	3.23 % ปีที่ 1-3 MRR	สินเชื่อบ้าน ทีเอ็มบี วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาทกรณีซื้อบ้านจากโครงการทั่วไป (ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าประเมินราคาหลักทรัพย์) ปีที่ 1 – 3 : MRR – 1.48% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 1.38% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 5.15% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.22% ต่อปี ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ดูรายละเอียด : https://www.tmbbank.com ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
	สินเชื่อบ้าน ธนาคารยูโอบี	3.50% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี	“UOB Home Loan”อัตราดอกเบี้ยซื้อบ้านใหม่ สำหรับโครงการของบริษัทมหาชน มี 2 รูปแบบ ดังนี้ แบบที่ 1 ปีที่ 1 – 3 : 3.50% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.50% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.62% ต่อปี แบบที่ 2 ปีที่ 1 – 2 : 2.95% ต่อปี ปีที่ 3 : 4.90% ต่อปี หลังจากนั้น : MRR – 2.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.60% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.63% ต่อปี ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
	สินเชื่อบ้าน ธนาคารแบงค์ออฟไชน่า	3.70 % ปีที่ 1 – 2 : MLR – 3.70% ต่อปี	สินเชื่อซื้อบ้านใหม่สำหรับโครงการทั่วไป ดังนี้แบบที่ 1 (สบาย 2 ปี) ปีที่ 1 – 2 : MLR – 3.70% ต่อปี ปีที่ 3 : MLR – 2.20% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR – 1.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.30% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.03% ต่อปีแบบที่ 2 (สบายได้เลย) ปีที่ 1 : MLR – 5.00% ต่อปี ปีที่ 2 – 3 : MLR – 2.10% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR – 1.00% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.43% ต่อปี *อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.06% ต่อปีแบบที่ 3 (สบายระยะยาว) ปีที่ 1 – 3 : MLR – 2.00% ต่อปี หลังจากนั้น : MLR – 2.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.50% ต่อปี **อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.30% ต่อปี ดูอัตรา MLR ปัจจุบันได้ ที่นี่ ดูราละเอียด : https://www.bankofchina.co.th
	สินเชื่อบ้านใหม่ ธนาคารธนชาต	3.89% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ/ปี	อัตราดอกเบี้ยกลุ่มลูกค้าที่ซื้อหลักประกันภายใต้กลุ่ม Top Selective Developersปีที่ 1 – 3 : MRR – 2.74% ต่อปีหลังจากนั้น : MRR – 1.90% ต่อปี*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.89% ต่อปี (ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าประเมินราคาหลักทรัพย์) ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่ ดูรายละเอียด : https://www.thanachartbank.co.th/