วันพุธที่ 15 เมษายน พ.ศ. 2563

วิธีเลือกนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ เพื่อการซื้อ-ขายที่ รวดเร็ว โอนไว


สิ่งที่สำคัญที่สุดในการเลือกนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ คือ นายหน้าที่มีประสบการณ์และความเชียวชาญและความรู้ในทำเลที่เขาถนัดรู้จักพื้นที่เป็นอย่างดี เพื่อทำการตลาดหาผู้ซื้อที่เหมาะสม สามารถให้ข้อมูล ตอบคำถาม สร้างความไว้วางใจให้แก่ผู้ที่สนใจซื้อ รวมไปการบริการซื้อขายบ้าน และโอนกรรมสิทธิ์ในพื้นที่นั้นได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้นายหน้าบางคนมีความสามารถพูดภาษาจีน หรือญี่ปุ่นได้ เหมาะสำหรับการหาลูกค้าเป็นชาวจีนและญี่ปุ่น
 



วิธีเลือกนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ ปัจจัยการเลือกนายหน้าอย่างไรให้ได้ "นายหน้าที่ดี"

  • 31% ความซื่อสัตย์ 
  • 23% ชื่อเสียง 
  • 16% ความคุ้นเคย รู้จักตนเองหรือคนในครอบครัว 
  • 11% ความรู้ของนายหน้า 
  • 10% บุกลิกของนายหน้า
  • 4% อื่น ๆ
  • 3% พนักงานบริษัทหรือเครือข่ายไม่ใช่ทำงานคนเดียว
  • 1% ได้วุฒิบัตรมา


ขั้นตอนการทำงานของนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ

  • ทำงานได้ผลตอบเเทน
  • ทำงานมีจรรยาบรรณ
  • ทำงานเป็นมาตรฐานสากล
  • ทำงานเป็นมาตรฐานสากล

ประโยชน์ในการจ้างนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ

1. ลูกค้าที่ต้องขายทรัพย์ไม่ต้องหาช่องทางทำการตลาด ไม่ต้องเสียค่าโฆษณา
2. ลูกค้าที่ต้องขายทรัพย์ไม่ต้องเจรจาอธิบายและต่อรองกับทุกคน ที่ต้องการซื้อทรัพย์ของคุณ
3. ลูกค้าที่ต้องขายทรัพย์ไม่ต้องเสียเวลา จัดการร่างเอกสารสัญญาต่างๆ การโอนกรรมสิทธิ์หรือส่ง/รับมอบอสังหาฯ และการติดต่อธนาคารหรือเจ้าหน้าที่ดิน 


ค่าบริการนายหน้า ค่าคอมมิชชั่น

ค่าบำเหน็จหรือค่านายหน้าค่าในอัตราที่ตกลงและหรือส่วนเกินจากราคาขาย สุทธิ ส่วนใหญ่อยู่ที่ 2-5% ของราคาซื้อขายจริง ขึ้นอยู่กับมูลค่าของบ้าน ความยากง่าย และกรอบระยะเวลาการทำงาน
      
ทั้งนี้ Tooktee.com อยากจะแนะนำว่าคุณควรศึกษาหาข้อมูลด้วยตนเองในเบื้องต้นก่อนที่จะเชื่อคนอื่นทั้งหมด หากต้องการปรึกษา หรือ รับคำแนะนำในการซื้อขายอสังหาฯ ทีมงานยินดีให้คำปรึกษา Line https://lin.ee/21FMjNR

 
เว็บไซต์อ้างอิง : หนังสือ แนวทางการขายอสังหาริมทรัพย์ โดยโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
เขียนโดย ที่ ไม่มีความคิดเห็น:

วันจันทร์ที่ 13 เมษายน พ.ศ. 2563

รวมคอนโดพร้อมอยู่ ติดรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ใหม่ ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท*


อัพเดทปี 63 ใครกำลังมองหาคอนโดพร้อมอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 แวะมาทางนี้หน่อยค่ะ วันนี้เราขอรวบรวมโครงการแนวรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 มาพร้อมกับราคาดี ดีลตรงจากโครงการ เริ่มต้นไม่เกิน 3 ล้านบาท* รีบไปเลยค่ะ รีบไปจับจองกันดีกว่าค่ะ ก่อนราคาคอนโดจะขึ้นไปมากกว่านี้

คอนโดใกล้เคียง MRT พระราม 9

 

คอนโดพร้อมอยู่ ติด MRT พระราม 9 ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท*

Life Asoke Hype คอนโดพร้อมอยู่ High Rise 40 ชั้น ติดถนนจตุรทิศ ใกล้ MRTพระราม 9 เพียง 300 เมตร จาก AP คอนโด Life Asoke Hype ไลฟ์ อโศก ไฮป์ 300 เมตรจาก MRT พระราม 9 ใกล้ Airport Link มักกะสันและทางด่วนศรีรัช ราคาเริ่ม 2.93 ล้าน*
ชื่อโครงการ: ไลฟ์ อโศก ไฮป์
ประเภทอสังหาฯ: คอนโด
จำนวนชั้น: 40
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอพี(ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้ง : ถ.อโศก-ดินแดง, แขวงมักกะสัน, เขตราชเทวี, กรุงเทพมหานคร, 10400
คอนโดใกล้รถไฟฟ้า : 
MRTสถานีพระราม 9 0.3 กม.
ARL สถานีมักกะสัน 0.5 กม.
MRTสถานีเพชรบุรี 0.7 กม.
MRTสถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย 1.5 กม.
ข้อมูลเพิ่มเติม : bit.ly/345b8T5

จุดเด่น : เป็นคอนโด High Rise 40 ชั้น โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนจตุรทิศ เชื่อมต่อถนนอโศก-ดินแดง ใกล้แยกรัชดา-พระราม9 สามารถเดินไป MRTสถานีพระราม 9 ออกแบบตัวห้อง Interlocked เน้นพื้นที่ใช้สอย ห้องหน้ากว้าง รับวิวและแสงได้มากขึ้น




 

IDEO New Rama 9 คอนโดพร้อมอยู่ High Rise คอนโดของคน Gen C ตอบรับมิติยุคดิจิตอล ใกล้ MRTสถานีรามคำแหง 12(ยังไม่เปิด)  จาก อนันดา IDEO Mobi พระราม 9 ตัดใหม่ คอนโดใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT พระราม 9 ราคาเริ่ม 2.39 ล้าน*

ชื่อโครงการ: ไอดีโอ พระราม 9 ตัดใหม่
ประเภทอสังหาฯ: คอนโด
จำนวนชั้น: 24
ผู้พัฒนาโครงการ: บจก.อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย รามคำแหง
ที่ตั้ง : ถ.รามคำแหง, แขวงหัวหมาก, เขตบางกะปิ, กรุงเทพมหานคร, 10240
คอนโดใกล้รถไฟฟ้า : 
MRT : MRTสถานีรามคำแหง 12(ยังไม่เปิด) 0.4 กม.
ARL สถานีรามคำแหง 0.9 กม.
MRTสถานีรามคำแหง(ยังไม่เปิด) 1.3 กม.
ข้อมูลเพิ่มเติม : bit.ly/2JzWrhj
จุดเด่น : IDEO New Rama 9 (ไอดีโอ พระราม 9-ตัดใหม่) เป็นคอนโด High Rise 24 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง ใกล้แยกรามคำแหงตัดถนนพระราม 9 และใกล้กับ Foodland

 

 

 

Aspire Rama 9  (แอสปาย พระราม 9) คอนโดพร้อมอยู่ใกล้เซ็นทรัลพระราม9 อีกหนึ่งคอนโดย่านใจกลางเมือง ตัวคอนโดเป็นแบบ High Rise คอนโด Aspire พระราม 9 โครงการพร้อมเข้าอยู่ ใกล้ MRT สถานีพระราม 9 จาก AP ราคาเริ่ม 3.9 ล้านบาท*
ชื่อโครงการ: Aspire Rama 9
ประเภทอสังหาฯ: คอนโด
จำนวนชั้น: 23
ผู้พัฒนาโครงการ: บมจ.เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์
ที่ตั้ง : ซ.พระราม 9 แยก 2, ถ.พระราม 9, แขวงห้วยขวาง, เขตห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร,
คอนโดใกล้รถไฟฟ้า :
MRTสถานีพระราม 9 / 0.3 กม.
MRTสถานีเพชรบุรี 0.8 กม.
ARL สถานีมักกะสัน 0.8 กม.
MRTสถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย 1.3 กม.

ข้อมูลเพิ่มเติม : bit.ly/2w3GjRU
จุดเด่น : แอสปาย พระราม 9 เป็นโครงการมีชื่อเสียงในด้านอสังหาริมทรัพย์ ทำให้เป็นที่ยอมรับในด้านคุณภาพการบริหารงานของโครงการ และยัง พบธรรมชาติแนวใหม่ ที่ไม่เคยปรากฏ บนพระราม 9 ไม่ใช่แค่สดชื่น แต่คือความร่มรื่น มีความคิดสร้างสรรค์

 

 #คอนโด พระราม 9 #คอนโดพร้อมอยู่ #คอนโดติด MRT #คอนโดราคาไม่เกิน 3 ล้าน #mrt สถานีพระราม 9 #Aspire Rama 9  #IDEO New Rama 9 #Life Asoke Hype
ที่มา: https://www.tooktee.com/content/detail/1945

ไม่พลาดทุกความเคลื่อนไหว ติดตาม LINE @TOOKTEE
เขียนโดย ที่ ไม่มีความคิดเห็น:

วันพุธที่ 8 เมษายน พ.ศ. 2563

รวมคอนโด ติดรถไฟ้ฟ้า BTS ลาดพร้าว พร้อมอยู่ ราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ! อัพเดทใหม่ล่าสุด 63




สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Tooktee ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชม คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ทำเลลาดพร้าว อัพเดทสดๆ ร้อนๆ เราคัดเฉพาะคอนโดโดยรอบ BTS / MRT ลาดพร้าว (เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าวที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง)

“ย่านลาดพร้าว - ห้าแยก“ เป็นสุดยอดทำเลคอนโดและยังรายล้อมไปด้วย ทำลที่มีทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่ 2 แห่ง มีสถานีรถไฟใต้ดินไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า การเดินทางด้วยรถโดยสารประจำทางหรือรถยนต์ส่วนตัวก็สะดวก อีกทั้งในพื้นที่นี้ยังมีหน่วยงานราชการ รัฐวิสาหกิจ และบริษัทเอกชน ตลาด,โรงพยาบาล, สถานศึกษา ฯลฯ มากมาย

คอนโดติดรถไฟ้ฟ้า BTS , MRT  ลาดพร้าว อัพเดทปี 2563
(เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว)
มารุ ลาดพร้าว 15 (คอนโดใหม่)
อาร์มอซ ลาดพร้าว 71  (คอนโดใหม่)
ไอโวรี่ รัชดา 32 (คอนโดใหม่)
กาลิเลโอ คอนโด (คอนโดใหม่)

รวมคอนโดติดรถไฟ้ฟ้า BTS , MRT  ลาดพร้าว ราคาไม่เกิน 2-3 ล้านบาท 
ลีโว ลาดพร้าว 18


ลีโว ลาดพร้าว 18

1.คอนโด ลีโว ลาดพร้าว 18
Levo ลาดพร้าว 18 ใกล้ MRT ลาดพร้าว 350 เมตร ใกล้เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี, เมเจอร์ รัชโยธิน, สวนจตุจักร และ SCB Park
รายละเอียดโครงการ : เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 0-3-46 ไร่ ห้องพักจำนวน 129 ยูนิต ขนาดเริ่มต้น 33.00-43.00 ตร.ม. 
ผู้พัฒนา : ลลิลพร็อพเพอร์ตี้ 
คอนโดใกล้รถไฟฟ้า :
MRTสถานีลาดพร้าว 0.3 กม.
BTS สถานีรัชดา 0.5 กม.
MRTสถานีรัชดาภิเษก 0.9 กม.
MRTสถานีพหลโยธิน 1.2 กม.
เริ่มที่ : 2,550,000 บาท
ชมโครงการ : www.tooktee.com/project/2317
ดีลพิเศษ ซื้อผ่านเว็บไซต์ ทุกที่ดอทคอม
คอนโดลีโว ลาดพร้าว 18 ราคาเพียง  2.55 ลบ* เท่านั้น คลิก !!
โดลีโว ลาดพร้าว 18

.
เฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว

เฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว

2.คอนโดเฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว
Haus 23 Ratchada-Ladprao ใกล้ MRT ลาดพร้าว เพียง 190 เมตร ใกล้เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์, เมเจอร์ รัชโยธิน, สวนจตุจักร และ SCB Park
รายละเอียดโครงการ : เป็นคอนโด High Rise 27 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-2-13.3 ไร่ ห้องพักจำนวน 236 ยูนิต  ขนาดเริ่มต้น 30.5-56.5 ตร.ม. 
ผู้พัฒนา : บจก.เดลวี เพลส
คอนโดใกล้รถไฟฟ้า :
BTS สถานีรัชดา 0.2 กม.
MRTสถานีลาดพร้าว 0.3 กม.
MRTสถานีรัชดาภิเษก 0.6 กม.
เริ่มที่: 2,800,000 บาท
ชมโครงการ : www.tooktee.com/project/2374/
ดีลพิเศษ ซื้อผ่านเว็บไซต์ ทุกที่ดอทคอม
คอนโดเฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว ราคาเพียง 2.8 ลบ* เท่านั้น คลิก !!
เฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว

.
ดิ ยูนีค 10

ดิ ยูนีค 10


3.คอนโดดิ ยูนีค 10
ดิ ยูนีค 10 ลาดพร้าว 26 จาก ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 26 ถนนลาดพร้าว แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม. ใกล้ MRT ลาดพร้าว ประมาณ 120 เมตร ใกล้เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี, เมเจอร์ รัชโยธิน, สวนจตุจักร และ SCB Park
รายละเอียดโครงการ : เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 0-3-46 ไร่ ห้องพักจำนวน 129 ยูนิต  ขนาดเริ่มต้น 33.00-43.00 ตร.ม. 
ผู้พัฒนา : บจก.เท็น ไทย ดีเวลลอปเม้นท์
คอนโดใกล้รถไฟฟ้า :
MRTสถานีพหลโยธิน 0.6 กม.
BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว 0.7 กม.
MRTสถานีลาดพร้าว 0.9 กม.
เริ่มที่ :  3,000,000 บาท
ราคาเริ่มต้น : 4,487,000 บาท
ชมโครงการ : www.tooktee.com/project/2319
ดีลพิเศษ ซื้อผ่านเว็บไซต์ ทุกที่ดอทคอม
คอนโดเฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว ราคาเพียง 2.8 ลบ* เท่านั้น คลิก !!

ดิ ยูนีค 10


.
คอนโดแชปเตอร์วัน

คอนโดแชปเตอร์วัน

4.คอนโดแชปเตอร์วัน มิดทาวน์ ลาดพร้าว
Chapter One Midtown ลาดพร้าว 24 คอนโดสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าวเพียง 100 เมตร การเดินทาง ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อาทิ เซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์
 
รายละเอียดโครงการ : แชปเตอร์วัน มิดทาวน์ ออกแบบในสไตล์ Industrial Loft เป็นโครงการแรกๆในกรุงเทพฯที่ออกแบบสไตล์นี้ ซึ่งเป็นที่นิยมในกลุ่มวัยเริ่มทำงานและผู้ที่มีรสนิยมของ คนรุ่นใหม่
ผู้พัฒนา : บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท
คอนโดใกล้รถไฟฟ้า :
MRTสถานีลาดพร้าว 0 กม.
BTS สถานีรัชดา 0.2 กม.
MRTสถานีรัชดาภิเษก 0.8 กม.
เริ่มที่ : 3,010,000 บาท
ชมโครงการ : www.tooktee.com/project/2319
ดีลพิเศษ ซื้อผ่านเว็บไซต์ ทุกที่ดอทคอม
คอนโดแชปเตอร์วัน มิดทาวน์ ลาดพร้าว ราคาเริ่มต้นเพียง 3.10 ลบ* เท่านั้น คลิก !!
คอนโดแชปเตอร์วัน

คอนโดแชปเตอร์วัน

คอนโดแชปเตอร์วัน


 
เขียนโดย ที่ ไม่มีความคิดเห็น:
สมัครสมาชิก: บทความ (Atom)