ส่องคอนโดใกล้มหาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต 2019

แนะนำคอนโดใกล้ ม.กรุงเทพ ทำเลชานเมืองที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มีบุตรหลายในวัยอุดมศึกษา 

หรือคนที่สนใจลงทุนคอนโดปล่อยเช่า >>> https://www.tooktee.com/content/detail/1775

ชื่อโครงการ : Kave Town Space (เคฟ ทาวน์ สเปซ)ผู้พัฒนา : บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด
ใกล้ ม.กรุงเทพ : ประมาณ 350 เมตร
ที่อยู่ :   ถนนพหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
รายละเอียด : Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 1,073 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น :  1,540,000 บาท
ค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือน : –       
ดูรายละเอียดโครงการ :  https://www.tooktee.com/project/966

เคฟ ทาวน์ รังสิต-ม.กรุงเทพ ความสุขใกล้แค่..วาร์ปเดียว แห่งใหม่ คอนโดใกล้ ม.กรุงเทพ จาก AssetWise ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ บน ถ.พหลโยธิน โดดเด่นด้วย 20 Zone Facility พร้อม Community Mall ด้านหน้าโครงการ ให้คุณได้ Shop | Check in | Like % Share ได้ตลอดเวลา ใกล้กับ ม.กรุงเทพประมาณ 350 เมตร เริ่มก่อสร้าง : 2562 คาดว่าจะแล้วเสร็จ ปี2563

2. ชื่อโครงการ : ATTITUDE BU (แอททิจูด บียู)ใกล้ ม.กรุงเทพ : ประมาณ 300 เมตร
   ผู้พัฒนา : The Urban Property
   ที่อยู่ :  ถนนพหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
   รายละเอียด : คอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 544 ยูนิต
   ราคาเริ่มต้น :  1,390,000 บาท
   ค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือน :  –
   ดูรายละเอียดโครงการ :  https://www.tooktee.com/project/1118

โครงการ Attitude BU จาก The Urban Property ซึ่งตั้งอยู่ติดริมถนนใหญ่พหลโยธิน คอนโดใกล้ ม.กรุงเทพ เพียง 300 เมตร จุดเด่นของ ATTITUDE BU อยู่ที่การออกแบบให้พื้นที่ส่วนกลางเป็นพื้นที่ แห่งการใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่ ด้วยดีไซน์สีสันสดใส ต่อยอดทุกไอเดียสนุก ๆ ของวัยสร้างสรรค์ได้อย่างครบถ้วน แยกคอนเซ็ปท์ไอเดียแต่ละตึกไว้อย่างชัดเจน

3. ชื่อโครงการ : Kave Condo (เคฟ คอนโด)ใกล้ ม.กรุงเทพ : ประมาณ 240 เมตร
   ผู้พัฒนา : Asset Wise
   ที่อยู่ : ถนนพหลโยธิน อำเภอ คลองหลวง ปทุมธานี
   รายละเอียด : Low Rise 8 ชั้น 3 อาคารพักอาศัย 1 อาคาร Club House
   ราคาเริ่มต้น : 1,300,000 บาท
   ค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือน : 11,000 – 17,000 บาท
   ดูรายละเอียดโครงการ : https://www.tooktee.com/project/1008

โครงการ Kave Condo (เคฟ คอนโด)โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise คอนโดใกล้ ม.กรุงเทพ อยู่ตรงข้ามเลยก็ว่าได้ คอนโดรังสิตแคมปัส เหมาะสำหรับน้อง ๆ นักศึกษา หรือคนที่สนใจซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าในระยะยาว เพราะเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสำหรับคนที่เรียนม.กรุงเทพ  รังสิต

4. ชื่อโครงการ : BE Condo Phahon Yothin (บี คอนโด พลหโยธิน)ใกล้ ม.กรุงเทพ : ประมาณ 350 เมตร
   ผู้พัฒนา : บริษัท เค.ซี.พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
   ที่อยู่ : ถนนพลหโยธิน ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง ปทุมธานี
   รายละเอียด : คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวนห้องพัก 472 ยูนิต
   ราคาเริ่มต้น :  990,000 บาท
   ค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือน :  7,000 – 10,000 บาท
   ดูรายละเอียดโครงการ :  https://www.tooktee.com/project/934

BE Condo Phahon Yothin (บี คอนโด พลหโยธิน) เหมาะกับคนรุ่นใหม่ โดยโครงการมีคอนเซปต์ว่า “Be Happy, Be Smart, Be Healthy” และคอนโดนี้เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ที่ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ติดถนนใหญ่ ห่างจากมหาวิทยาลัยกรุงเทพ หรือ ม.กรุงเทพ เพียงแค่ 350 เมตร

5. ชื่อโครงการ : Plum Condo Park Rangsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต)ใกล้ ม.กรุงเทพ : ประมาณ 1.4 กิโลเมตร
   ผู้พัฒนา : Pruksa Real Estate
   ที่อยู่ : ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง ปทุมธานี
   รายละเอียด : คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวนห้องพัก 1,044 ยูนิต
   ราคาเริ่มต้น :  899,000 บาท
   ค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือน : 6,500 – 8,000 บาท    
   ดูรายละเอียดโครงการ :  https://www.tooktee.com/project/942

บทความคอนโดใกล้ ม.กรุงเทพ วิทยาเขตรังสิตสำหรับนักศึกษาที่สนใจที่จะเรียนในมหาวิทยาลัยกรุงเทพแห่งนี้ เพิ่มความสะดวกสบาย และประหยัดเวลาให้กับนักศึกษาที่กำลังหาที่พักใกล้มหาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต สามารถค้นหาโครงการคอนโดอื่นได้ที่ www.tooktee.com
ที่มาบทความ : https://www.tooktee.com/content/detail/1775

#คอนโดใกล้มหาลัยกรุงเทพ  #คอนโดใกล้ ม.กรุงเทพ

5 คอนโดมิเนียมใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

เราลองมาดูกันว่าคอนโดใกล้ ม เกษตร วิทยาเขตบางเขน นั้นมีคอนโดไหนบ้าง คอนโดไหนใกล้ที่สุด คอนโดไหนถูกที่สุด คอนโดไหนหรูที่สุด และคอนโดไหนน่าอยู่ที่สุด วันนี้ tooktee.com ได้รวบรวมรายชื่อคอนโดใกล้ ม.เกษตรมาเป็นแนวทางๆให้เพื่อนกัน

1. ชื่อโครงการ : THE SELECTED KASET-NGAMWONGWAN by L.P.N. (เดอะ ซีเล็คเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น.)คอนโดใกล้ ม เกษตร : 250 เมตร 
   ผู้พัฒนา : บมจ. แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์
   ที่อยู่ : ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
   รายละเอียด : คอนโดมิเนียมสูง 39 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องพัก 310 ยูนิต
   แบบห้อง : Standard, 1 Bedroom
   ราคาเริ่มต้น : 3,000,000 บาท   
   ค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือน : 13,000 – 18,000 บาท
   ดูรายละเอียดโครงการ : https://www.tooktee.com/project/2409

เดอะ ซีเล็คเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น. ชีวิตชิลล์ๆ ที่เชื่อมต่อทุกความสะดวก ผสานการออกแบบที่ลงตัว ทันสมัย ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคนรุ่นใหม่ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งภายใน และภายนอกโครงการ เพื่อทุกวันของคุณจะเต็มไปด้วยความสมบูรณ์  อยู่ตรงข้ามมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขต บางเขน ห่างจากประตูงานวงศ์วาน 3 ประมาณ 250 เมตร

2. ชื่อโครงการ : LUMPINI PARK PHAHON 32 (ลุมพินี พาร์ค พหล 32)คอนโดใกล้ ม เกษตร : 2.1 กม. 
   ผู้พัฒนา : บมจ.แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์
   ที่อยู่ : ถนนพหลโยธิน (ซอย 32) แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
   รายละเอียด : คอนโดมิเนียมสูง 30 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องพัก 546 ยูนิต
   แบบห้อง : Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom
   ราคาเริ่มต้น : 3,000,000 บาท
   ค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือน : 9,000
   ดูรายละเอียดโครงการ : https://www.tooktee.com/project/2412

คอนโด High Rise 30 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการประมาณ 4 ไร่เศษ ห้องพักอาศัยจำนวน 546 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 24.00-46.00 ตร.ม. พร้อมกับ Facilities แบบใกล้ชิดธรรมชาติ คาดว่าแล้วเสร็จ  ปี 2562 

3. ชื่อโครงการ : Knightsbridge Kaset Society (ไนท์บริดจ์ เกษตร โซไซตี้)คอนโดใกล้ ม เกษตร : 300 เมตร
   ผู้พัฒนา : บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จํากัด (มหาชน)
   ที่อยู่ : ถนนพหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
   รายละเอียด : คอนโดมิเนียมสูง 16 – 20  ชั้น 3 อาคาร จำนวนห้องพัก 332 ยูนิต
   แบบห้อง : 1 Bedroom, 1 Bedroom
   ราคาเริ่มต้น : 2,690,000 บาท
   ค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือน : –
   ดูรายระเอียดโครงการ : https://www.tooktee.com/project/2415

คอนโด Knightsbridge Kaset Society คอนโด High Rise ใหม่จาก ORIGIN  Private 6 units/floor ใกล้ BTS เสนานิคมเพียง 40 เมตร และโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล แคราย-บึงกุ่ม ที่จะมาเชื่อมกับสายสีเขียวเข้มที่สถานีเกษตร ทำให้ดครงการนี้เป็น คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

4. ชื่อโครงการ : Chapter One The Campus Kaset (แชปเตอร์ วัน เดอะ แคมปัส เกษตร)คอนโดใกล้ ม เกษตร : 150 เมตร คอนโดใกล้ม.เกษตร มากที่สุด
   ผู้พัฒนา : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
   ที่อยู่ : ถนนพหลโยธิน  แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
   รายละเอียด : คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 7 อาคาร จำนวนห้องพัก 768 ยูนิต
   แบบห้อง : Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom , 3 Bedroom
   ราคาเริ่มต้น : 1,790,000 บาท
   ค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือน : 10,000-17,000 บาท
   ดูรายละเอียดโครงการ : https://www.tooktee.com/project/2388

Chapter One The Campus Kaset (แชปเตอร์ วัน เดอะ แคมปัส เกษตร) ตั้งอยู่ติดกับถนนพหลโยธินขาออกก่อนถึง มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ การเดินทางจึงทำได้สะดวกเพราะอยู่ติดถนนใหญ่ อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์  ในระยะเดินได้ ประมาณ 150 – 300 เมตร 

5. ชื่อโครงการ : Premio Vetro (พรีมิโอ เวโทร)คอนโดใกล้ ม เกษตร :   650 เมตร คอนโดราคาถูกสุด
   ผู้พัฒนา : บริษัท พรรุ่งเรือง ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด.
   ที่อยู่ : ถนนงามวงศ์วาน  เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
   รายละเอียด : คอนโดมิเนียมสูง 16 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องพัก 289 ยูนิต
   แบบห้อง : Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom
   ราคาเริ่มต้น : 1,790,000 บาท
   ค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือน : 14,000-18,000 บาท
   ดูรายละเอียดโครงการ : https://www.tooktee.com/project/2387

Premio Vetro (พรีมิโอ เวโทร) คอนโดมิเนียม สไตล์บูทิค ตั้งอยู่ตรงข้ามมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์  ราคาไม่แพงและอยู่ในทำเลดีมากๆ และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก และเดินทางไปมาสะดวกรวดเร็ว ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวขึ้นตรงถนนพหลโยธินอีกด้วย ซึ่งสถานีที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด นั้นก็คือ สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์นั้นเอง ตรงข้ามมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ใกล้กับประตูงามวงศ์วาน 1   

สามารถค้นหาข้อมูลโครงการคอนโดปล่อยเช่าได้ที่ www.tooktee.comขอบคุณที่มา : https://bit.ly/34whdGZ

---

 #ซื้อคอนโด #การลงทุน #คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย #คอนโดใกล้ ม เกษตร #คอนโดใกล้มหาลัยเกษตร #คอนโดเกษตร 

5 อันดับโครงการบ้านหรูที่สุดในประเทศไทย!

5 อันดับโครงการบ้านหรูที่สุดในประเทศไทย! ตามไปดู 5 อันดับโครงการบ้านหรูระดับท็อปที่สุดในประเทศไทย!  ต้องรวยจริงเท่านั้น หรูยิ่งกว่าหรู ต้องมีเงินขนาดไหนถึงจะซื้อได้? บ้านเดี่ยวราคาแพงที่สุดในประเทศไทย อ่านเพิ่มได้ที่ https://bit.ly/36Aaw8P

บ้านหรูอันดับ 1: สันติบุรี เดอะ เรสซิเดนเซส

ทำเล: ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพฯ

ผู้พัฒนา: บริษัท สิงห์ เอสเตท จํากัด (มหาชน)

ราคาเริ่มต้น: 250 ล้านบาท

รายละเอียดเพิ่มเติม: https://www.tooktee.com/project/1968

โครงการบ้านเดี่ยวที่หรูที่สุดในประเทศไทย โดยเป็นโครงการแนวราบโครงการแรกจาก บริษัท สิงห์ เอสเตท จํากัด (มหาชน) สังคมคุณภาพและเป็นส่วนตัวสำหรับ 25 ครอบครัวเท่านั้น บนที่ดินขนาดใหญ่ไม่น้อยกว่า 1 ไร่ ยังไม่รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางที่มีเนื้อที่กว่า 15 ไร่ มีมูลค่าโครงการสูงถึง 6 พันล้านบาท  พบกับการออกแบบที่สอดรับกับธรรมชาติ และการออกแบบสถาปัตยกรรมภายใต้แนวคิด “CONNOISSEUR OF PLEASANT LIVING” หรือ “ลึกซึ้งถึงทุกรายละเอียดความสุข” 

บ้านหรูอันดับ 2: บ้าน อิสสระ เรสซิเดนซ์ Issara Residence พระราม 9

ทำเล: ถ. พระราม 9 ซอย 13

ผู้พัฒนา: บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

ราคาเริ่มต้น: 100 ล้านบาท

รายละเอียดเพิ่มเติม: https://www.tooktee.com/project/2541

โครงการบ้านเดี่ยวหรูหรา 3 ชั้นพร้อมลิฟท์และสระว่ายน้ำ บนพื้นที่ดินขนาด 113 – 209 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยขนาด 700 – 842 ตารางเมตร ที่จอดรถ 4-8 คัน มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนบ้าน เพียง 20 แปลงเท่านั้น

บ้านหรูอันดับ 3: บ้านแสนสิริ พัฒนาการ

ทำเล: ใจกลางย่านพัฒนาการ

ผู้พัฒนา: บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน)

ราคาเริ่มต้น: 90 ล้านบาท

รายละเอียดเพิ่มเติม: https://www.tooktee.com/project/2682

บ้านแสนสิริ พัฒนาการ โครงการแฟล็กชิพบ้านเดี่ยวล่าสุด จากแสนสิริ ราคา 90 – 250 ล้านบาท* การตกแต่งหรูหรา และมีเอกลักษณ์ด้วยแรงบันดาลใจจากยุครีเจนซี่ ซึ่งเป็นยุคที่สถาปัตยกรรมของอังกฤษโดดเด่น และมีเอกลักษณ์มากที่สุด ทุกรายละเอียดที่งดงาม สามารถมองเห็นได้ทั่วทั้งบริเวณ ตั้งแต่ทางเข้าหลัก ภูมิทัศน์รอบด้าน คลับเฮาส์ ไปจนถึงภายในบ้าน

บ้านหรูอันดับ 4: มาวิสต้า เพรสทีจ วิลเลจ กรุงเทพกรีฑา

ทำเล: 12 ถนนกรุงเทพกรีฑา แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กรุงเทพฯ 10250

ผู้พัฒนา: MJ One Group กลุ่มบริษัทในเครือ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

ราคาเริ่มต้น: 90 ล้านบาท

รายละเอียดเพิ่มเติม: https://www.tooktee.com/project/7204

บ้านเดี่ยวสุดหรู Super Luxury 3 ชั้น ที่ส่งต่อได้ถึง 3 รุ่น ใช้ชีวิตส่วนตัวในสังคมเหนือระดับเพียง 14 ครอบครัว

บ้านหรูอันดับ 5: ลดาวัลย์ พระราม 2

ทำเล: ถ.พระราม2

ผู้พัฒนา: บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จํากัด (มหาชน)

ราคาเริ่มต้น: 50-150 ล้านบาท

รายละเอียดเพิ่มเติม: https://www.tooktee.com/project/4377

โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูจาก บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จํากัด (มหาชน) ในพื้นที่โครงการ 82 ไร่ จำนวนแปลงขาย 105 แปลง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 434 ตร.ม. บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 120 ตารางวา ขึ้นไป ราคา 50 – 150 ล้านบาท ภายใต้แนวคิดโครงการ ที่สุดแห่งคุณค่า…บนถนนพระราม 2

อาณาจักรส่วนตัวสะท้อนทุกความมั่งคั่ง รุ่งเรืองไม่รู้จบ รังสรรค์ทุกรายละเอียดสู่ความสมบูรณ์แบบที่สง่างาม ในอาณาจักรของผู้ประสบความสำเร็จสูงสุด 

ที่มา : https://bit.ly/36Aaw8P#บ้านหรู #บ้านสุดหรู #โครงการบ้านหรู #บ้านเดี่ยวราคาแพงที่สุด

ไม่พลาดทุกความเคลื่อนไหว ติดตาม Tooktee (ทุกที่) ผ่านโซเชียลมีเดีย

ซื้อคอนโดตอนไหนราคาถูกสุด 4 เคล็ดลับซื้อคอนโดราคาถูกใจ

อยากซื้อคอนโดราคาพิเศษ ซื้อคอนโดราคาถูก ทำยังไง? ทุกคนคงเคยได้ยินวลี “น้ำขึ้นให้รีบตัก” หากมีโอกาสต้องรีบคว้าไว้ ราคาคอนโดโครงการเดียวกันที่เห็นประกาศขายกันในแต่ละช่วงเวลาอาจจะไม่เท่ากัน เพราะบางคนอาจจะต้องการรีบขาย หรือเพราะห้องที่ปล่อยมาขายช่วงนั้นเป็นห้องราคาพิเศษ มีโปรโมชั่นเสริม เพราะฉะนั้น เมื่อเรามีทำเล หรือ โครงการคอนโดที่ถูกใจ ต้องหาจังหวะซื้อที่ได้ราคาดีที่สุด เพื่อความคุ้มค่าต่อการลงทุน มาดู 4 เคล็ดลับซื้อคอนโดราคาถูกใจ ช่วงเวลาทองในการซื้อคอนโดราคาถูก ยังไงให้ได้ส่วนลด โปรโมชั่นเด็ด  

1. ซื้อก่อนได้เปรียบ ช่วงพรีเซลล์ราคาถูกกว่า
2. ซื้อคอนโดหลุดดาวน์ เหมือนได้ส่วนลด
3. ซื้อตอนใกล้ปิดโครงการ ได้ห้องตัวอย่างราคาพิเศษ
4. ซื้อคอนโดมือสอง ทำเลดี ราคาถูกกว่า
   ค้นหาคอนโดราคาพิเศษ โปรโมชั่นดีๆ ส่วนลดเพียบได้ที่นี่(https://www.tooktee.com)

1. ซื้อก่อนได้เปรียบ ช่วงพรีเซลล์ราคาถูกกว่า

ซื้อคอนโดก่อนเปิดโครงการ จองคอนโดรอบ VVIP ซื้อคอนโดรอบ VIP ซื้อคอนโดช่วงพรีเซลล์ มีหลายต่อหลายรอบที่โครงการใหม่ๆ เพิ่งเปิดตัวจะเปิดขายห้องบางส่วนให้นักลงทุน ลูกค้าเก่า หรือ ผู้ซื้อบ้านที่ตาไว ติดตามข่าวเร็วทั้งนั้น การซื้อคอนโดช่วงแรก ๆ มีโอกาสที่จะได้ราคาคอนโดที่ถูกกว่า เพราะเมื่อเปิดขายคอนโดได้ดีไปหลายๆ รอบ พบว่ามี demand ในการซื้อสูง โครงการก็จะทยอยปรับราคาห้องในแต่ละล็อตนั่นเอง ถ้าซื้อไม่ทันรอบพรีเซลล์ก็ไม่เป็นไร เพราะมีนักลงทุนเก็งกำไรระยะสั้นออกมาขายใบจองที่ซื้อไว้ตั้งแต่รอบแรก ๆ เพราะไม่อยากดาวน์คอนโด ราคาใบจองอาจจะมีบวกกำไรเพิ่มบ้าง แต่ก็อาจจะได้ห้องที่ดี หรือ ราคาถูกกว่าที่โครงการขายเอง อย่างไรก็ตามก่อนจะซื้อก็ต้องศึกษาศักยภาพของโครงการให้ดี เพราะบางครั้งราคาขายในช่วงพรีเซลล์ก็ไม่ใช่ราคาที่ถูกที่สุดเสมอไป บางโครงการตั้งราคาไว้สูง จนไม่มีคนซื้อเพราะไม่คุ้มค่า ภายหลังก็ต้องปรับราคาลงนั่นเอง ประกอบกับห้องที่ปล่อยออกมาในช่วงพรีเซลล์  อาจจะไม่ใช่ห้องในตำแหน่งที่ดีที่สุด หากเราต้องการจะซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน จะต้องเปรียบเทียบ และศึกษาศักยภาพของโครงการ ห้อง และราคาให้ดี จะได้ไม่ติดดอย

2. ซื้อคอนโดหลุดดาวน์ เหมือนได้ส่วนลด

ช่วงใกล้โอนกรรมสิทธิ์ จะมีคนบางส่วนที่เคยจองคอนโด และวางเงินดาวน์ไปบ้างแล้ว แต่ไม่อยากจะโอนกรรมสิทธิ์ห้องมาเป็นของตัวเอง อาจจะเพราะขาดสภาพคล่องทางการเงิน ต้องการซื้อไว้เก็งกำไรระยะสั้นแต่หาคนซื้อไม่ได้จึงต้องรีบปล่อยเพราะไม่อยากติดดอย ได้ห้องติดมือไป หรือ บางคนอาจจะยื่นกู้ไม่ผ่าน เป็นต้น ถึงแม้ว่าบางโครงการจะมีนโยบายคืนเงินดาวน์ (บางส่วน) หากกู้ไม่ผ่าน แต่อาจจะไม่ได้รับคืนทุกกรณี ทำให้มีคนรีบขายดาวน์ด่วน ๆ ไม่ว่าจะบนเว็บไซต์ซื้อขายบ้านทั่วไป หรือฝากโครงการขายในราคาไม่แพง เพราะซื้อมาในช่วงที่ราคายังไม่สูง ประกอบกับวางเงินดาวน์ไปบ้างแล้ว เมื่อโครงการนำห้องคอนโดหลุดดาวน์มาปล่อยต่อ ก็ทำให้คนซื้อคนต่อไปได้ห้องในราคาถูกลง เหมือนได้ส่วนลดนั่นเอง อย่างไรก็ตาม หากเป็นโครงการที่มี real demand จริง ๆ อาจมีห้องหลุดดาวน์ออกมาน้อย หรือ ถูกซื้อต่อเร็วเพราะมีศักยภาพสูง ทำให้มีตัวเลือกไม่มากนัก หากต้องการก็ลองเช็ควันที่โอนกรรมสิทธิ์ของโครงการนั้น ๆ แล้วอาจจะไปฝากประกาศหาซื้อห้องขายดาวน์ ตามเว็บไซต์ซื้อขายบ้าน คอยดูว่ามีห้องหลุดดาวน์ดี ๆ ออกมาบ้างไหม

ช่วงนี้อาจจะเห็นข่าวคอนโดหลุดดาวน์ ประกาศขายดาวนเท่าทุน ออกมาเยอะมาก ทำไมออกมาเยอะจัง? จะซื้อดีไหม?

3. ซื้อตอนใกล้ปิดโครงการ ได้ห้องตัวอย่างราคาพิเศษ

ห้องตัวอย่างมักจะถูกนำมาขายในช่วงใกล้ปิดโครงการ เพราะไม่ต้องโชว์ห้องให้ผู้ซื้อแล้ว ข้อดีของการซื้อห้องตัวอย่างก็คือ ผู้ซื้อก็จะได้รับห้องที่มีการตกแต่งสวยงาม เฟอร์นิเจอร์ครบครันตามสภาพจริงในราคาพิเศษ ถูกกว่าการไปเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์มาลงเองทีละชิ้น หากชอบดีไซน์ของการตกแต่งก็สบาย แต่ก็มีข้อเสียคือ เฟอร์นิเจอร์เหล่านี้ถูกใช้งานไปบ้างแล้ว เช่น มีคนเดินเหยียบพรม ทดลองนั่งบนเตียง และบางกรณีการรับประกันเครื่องใช้ไฟฟ้าอาจจะหมดอายุไปแล้ว เพราะเลยระยะเวลา 1 ปีตั้งแต่โครงการซื้อมา แต่ก็อยู่ในสภาพใหม่เอี่ยม แทบไม่ได้ใช้งาน ดังนั้น จึงขึ้นอยู่กับการพิจารณาของผู้ซื้อว่าคุ้มค่า และตอบโจทย์ความต้องการของตนหรือไม่

อีกประเด็นหนึ่งที่ต้องพิจารณาถ้าจะซื้อห้องตัวอย่าง คือ ตำแหน่งของห้องภายในโครงการ บางครั้งห้องตัวอย่างอาจอยู่ในตำแหน่งที่ไม่สวยนัก เช่น อยู่ชั้นล่าง ๆ ของโครงการ ทำให้เวลาขายต่อราคาอาจไม่เพิ่มขึ้นสูงเท่าห้องในชั้นสูง ๆ แต่ด้วยราคาห้องที่ถูกลงบวกกับเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งภายในห้อง ก็อาจจะคุ้มค่าในการลงทุนได้

4. ซื้อคอนโดมือสอง ทำเลดี ราคาถูกกว่า

หากเราไม่แคร์ว่าจะต้องซื้อห้องใหม่ คอนโดใหม่ แต่ต้องการห้องที่ราคาไม่แพง คุ้มค่าเมื่อเทียบกับโครงการทำเลเดียวกันแล้วล่ะก็ ซื้อคอนโดมือสองก็เป็นทางเลือกที่ดีเช่นกัน เพราะเจ้าของห้องมักจะขายต่อคอนโดหลังจากที่ซื้อคอนโดมาได้มากกว่า 5 ปี เพื่อจะได้ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะร้อยละ 3.3 (ต้องเสียกรณีที่ผู้ขายซื้อคอนโดมาไม่ถึง 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านไม่ถึง 1 ปี) ดังนั้น ช่วงที่คอนโดมีอายุราว 5 ปี ก็จะมีคนมาปล่อยขายเป็นจำนวนมาก เนื่องจากเขาซื้อคอนโดมาเมื่อ 5 ปีที่แล้ว ราคาคอนโดจะถูกกว่าในปัจจุบัน ประกอบกับเป็นคอนโดมือสอง จึงมีราคาถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในทำเลเดียวกัน หากเราเข้าชมโครงการ สภาพการดูแลรักษาของนิติบุคคลแล้วถูกใจ ก็สามารถซื้อขึ้นมาได้สบายๆ

เมื่อรู้ 4 เคล็ดลับซื้อคอนโดราคาถูกใจ ในจังหวะที่ได้ราคาดีแล้ว ก็ลองไปหาดีลดี ๆ ส่วนลดคอนโดราคาพิเศษกัน บางครั้งซื้อก่อนได้เปรียบ แต่บางครั้งรอให้ตลาดวายซะหน่อย เตรียมช้อนห้องหลุดดาวน์ก็อาจจะได้ราคาดีกว่า หากใครมองหาคอนโดราคาพิเศษก็ต้องลองพิจารณาดูว่าเราต้องการซื้อเพื่อการอยู่อาศัยเอง หรือ ซื้อเพื่อการลงทุน เพราะรูปแบบห้องที่เราต้องการจะไม่เหมืแแอนกัน คนซื้ออยู่อาศัยเองก็หาห้องราคาไม่แพง ไม่จำเป็นต้องเป็นห้องใหม่ ให้ได้ราคาดีเพื่อจะได้มีโอกาสได้กำไรจากการขายต่อในอนาคตข้างหน้าก็เพียงพอแล้ว แต่สำหรับคนที่ซื้อเพื่อการลงทุุน ปล่อยเช่าและขายต่อ อาจต้องเลือกในตำแหน่งที่ดี เพื่อให้ง่ายต่อการหาผู้เช่าและขายต่อให้ได้ราคาดีอีกด้วย

ค้นหาคอนโดราคาพิเศษ โปรโมชั่นดีๆ ส่วนลดเพียบได้ที่นี่(https://www.tooktee.com)

---

 #ซื้อคอนโด #การลงทุน #ซื้อคอนโดราคาถูก #ซื้อคอนโดมือสอง #คอนโดหลุดดาวน์ 

    ไม่พลาดทุกความเคลื่อนไหว ติดตาม Tooktee (ทุกที่) ผ่านโซเชียลมีเดีย

ซื้อคอนโดตอนไหนราคาถูกสุด 4 เคล็ดลับซื้อคอนโดราคาถูกใจ

อยากซื้อคอนโดราคาพิเศษ ซื้อคอนโดราคาถูก ทำยังไง? ทุกคนคงเคยได้ยินวลี “น้ำขึ้นให้รีบตัก” หากมีโอกาสต้องรีบคว้าไว้ ราคาคอนโดโครงการเดียวกันที่เห็นประกาศขายกันในแต่ละช่วงเวลาอาจจะไม่เท่ากัน เพราะบางคนอาจจะต้องการรีบขาย หรือเพราะห้องที่ปล่อยมาขายช่วงนั้นเป็นห้องราคาพิเศษ มีโปรโมชั่นเสริม เพราะฉะนั้น เมื่อเรามีทำเล หรือ โครงการคอนโดที่ถูกใจ ต้องหาจังหวะซื้อที่ได้ราคาดีที่สุด เพื่อความคุ้มค่าต่อการลงทุน มาดู 4 เคล็ดลับซื้อคอนโดราคาถูกใจ ช่วงเวลาทองในการซื้อคอนโดราคาถูก ยังไงให้ได้ส่วนลด โปรโมชั่นเด็ด  

1. ซื้อก่อนได้เปรียบ ช่วงพรีเซลล์ราคาถูกกว่า
2. ซื้อคอนโดหลุดดาวน์ เหมือนได้ส่วนลด
3. ซื้อตอนใกล้ปิดโครงการ ได้ห้องตัวอย่างราคาพิเศษ
4. ซื้อคอนโดมือสอง ทำเลดี ราคาถูกกว่า
   ค้นหาคอนโดราคาพิเศษ โปรโมชั่นดีๆ ส่วนลดเพียบได้ที่นี่(https://www.tooktee.com)

1. ซื้อก่อนได้เปรียบ ช่วงพรีเซลล์ราคาถูกกว่า

ซื้อคอนโดก่อนเปิดโครงการ จองคอนโดรอบ VVIP ซื้อคอนโดรอบ VIP ซื้อคอนโดช่วงพรีเซลล์ มีหลายต่อหลายรอบที่โครงการใหม่ๆ เพิ่งเปิดตัวจะเปิดขายห้องบางส่วนให้นักลงทุน ลูกค้าเก่า หรือ ผู้ซื้อบ้านที่ตาไว ติดตามข่าวเร็วทั้งนั้น การซื้อคอนโดช่วงแรก ๆ มีโอกาสที่จะได้ราคาคอนโดที่ถูกกว่า เพราะเมื่อเปิดขายคอนโดได้ดีไปหลายๆ รอบ พบว่ามี demand ในการซื้อสูง โครงการก็จะทยอยปรับราคาห้องในแต่ละล็อตนั่นเอง ถ้าซื้อไม่ทันรอบพรีเซลล์ก็ไม่เป็นไร เพราะมีนักลงทุนเก็งกำไรระยะสั้นออกมาขายใบจองที่ซื้อไว้ตั้งแต่รอบแรก ๆ เพราะไม่อยากดาวน์คอนโด ราคาใบจองอาจจะมีบวกกำไรเพิ่มบ้าง แต่ก็อาจจะได้ห้องที่ดี หรือ ราคาถูกกว่าที่โครงการขายเอง อย่างไรก็ตามก่อนจะซื้อก็ต้องศึกษาศักยภาพของโครงการให้ดี เพราะบางครั้งราคาขายในช่วงพรีเซลล์ก็ไม่ใช่ราคาที่ถูกที่สุดเสมอไป บางโครงการตั้งราคาไว้สูง จนไม่มีคนซื้อเพราะไม่คุ้มค่า ภายหลังก็ต้องปรับราคาลงนั่นเอง ประกอบกับห้องที่ปล่อยออกมาในช่วงพรีเซลล์  อาจจะไม่ใช่ห้องในตำแหน่งที่ดีที่สุด หากเราต้องการจะซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน จะต้องเปรียบเทียบ และศึกษาศักยภาพของโครงการ ห้อง และราคาให้ดี จะได้ไม่ติดดอย

2. ซื้อคอนโดหลุดดาวน์ เหมือนได้ส่วนลด

ช่วงใกล้โอนกรรมสิทธิ์ จะมีคนบางส่วนที่เคยจองคอนโด และวางเงินดาวน์ไปบ้างแล้ว แต่ไม่อยากจะโอนกรรมสิทธิ์ห้องมาเป็นของตัวเอง อาจจะเพราะขาดสภาพคล่องทางการเงิน ต้องการซื้อไว้เก็งกำไรระยะสั้นแต่หาคนซื้อไม่ได้จึงต้องรีบปล่อยเพราะไม่อยากติดดอย ได้ห้องติดมือไป หรือ บางคนอาจจะยื่นกู้ไม่ผ่าน เป็นต้น ถึงแม้ว่าบางโครงการจะมีนโยบายคืนเงินดาวน์ (บางส่วน) หากกู้ไม่ผ่าน แต่อาจจะไม่ได้รับคืนทุกกรณี ทำให้มีคนรีบขายดาวน์ด่วน ๆ ไม่ว่าจะบนเว็บไซต์ซื้อขายบ้านทั่วไป หรือฝากโครงการขายในราคาไม่แพง เพราะซื้อมาในช่วงที่ราคายังไม่สูง ประกอบกับวางเงินดาวน์ไปบ้างแล้ว เมื่อโครงการนำห้องคอนโดหลุดดาวน์มาปล่อยต่อ ก็ทำให้คนซื้อคนต่อไปได้ห้องในราคาถูกลง เหมือนได้ส่วนลดนั่นเอง อย่างไรก็ตาม หากเป็นโครงการที่มี real demand จริง ๆ อาจมีห้องหลุดดาวน์ออกมาน้อย หรือ ถูกซื้อต่อเร็วเพราะมีศักยภาพสูง ทำให้มีตัวเลือกไม่มากนัก หากต้องการก็ลองเช็ควันที่โอนกรรมสิทธิ์ของโครงการนั้น ๆ แล้วอาจจะไปฝากประกาศหาซื้อห้องขายดาวน์ ตามเว็บไซต์ซื้อขายบ้าน คอยดูว่ามีห้องหลุดดาวน์ดี ๆ ออกมาบ้างไหม

ช่วงนี้อาจจะเห็นข่าวคอนโดหลุดดาวน์ ประกาศขายดาวนเท่าทุน ออกมาเยอะมาก ทำไมออกมาเยอะจัง? จะซื้อดีไหม?

3. ซื้อตอนใกล้ปิดโครงการ ได้ห้องตัวอย่างราคาพิเศษ

ห้องตัวอย่างมักจะถูกนำมาขายในช่วงใกล้ปิดโครงการ เพราะไม่ต้องโชว์ห้องให้ผู้ซื้อแล้ว ข้อดีของการซื้อห้องตัวอย่างก็คือ ผู้ซื้อก็จะได้รับห้องที่มีการตกแต่งสวยงาม เฟอร์นิเจอร์ครบครันตามสภาพจริงในราคาพิเศษ ถูกกว่าการไปเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์มาลงเองทีละชิ้น หากชอบดีไซน์ของการตกแต่งก็สบาย แต่ก็มีข้อเสียคือ เฟอร์นิเจอร์เหล่านี้ถูกใช้งานไปบ้างแล้ว เช่น มีคนเดินเหยียบพรม ทดลองนั่งบนเตียง และบางกรณีการรับประกันเครื่องใช้ไฟฟ้าอาจจะหมดอายุไปแล้ว เพราะเลยระยะเวลา 1 ปีตั้งแต่โครงการซื้อมา แต่ก็อยู่ในสภาพใหม่เอี่ยม แทบไม่ได้ใช้งาน ดังนั้น จึงขึ้นอยู่กับการพิจารณาของผู้ซื้อว่าคุ้มค่า และตอบโจทย์ความต้องการของตนหรือไม่

อีกประเด็นหนึ่งที่ต้องพิจารณาถ้าจะซื้อห้องตัวอย่าง คือ ตำแหน่งของห้องภายในโครงการ บางครั้งห้องตัวอย่างอาจอยู่ในตำแหน่งที่ไม่สวยนัก เช่น อยู่ชั้นล่าง ๆ ของโครงการ ทำให้เวลาขายต่อราคาอาจไม่เพิ่มขึ้นสูงเท่าห้องในชั้นสูง ๆ แต่ด้วยราคาห้องที่ถูกลงบวกกับเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งภายในห้อง ก็อาจจะคุ้มค่าในการลงทุนได้

4. ซื้อคอนโดมือสอง ทำเลดี ราคาถูกกว่า

หากเราไม่แคร์ว่าจะต้องซื้อห้องใหม่ คอนโดใหม่ แต่ต้องการห้องที่ราคาไม่แพง คุ้มค่าเมื่อเทียบกับโครงการทำเลเดียวกันแล้วล่ะก็ ซื้อคอนโดมือสองก็เป็นทางเลือกที่ดีเช่นกัน เพราะเจ้าของห้องมักจะขายต่อคอนโดหลังจากที่ซื้อคอนโดมาได้มากกว่า 5 ปี เพื่อจะได้ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะร้อยละ 3.3 (ต้องเสียกรณีที่ผู้ขายซื้อคอนโดมาไม่ถึง 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านไม่ถึง 1 ปี) ดังนั้น ช่วงที่คอนโดมีอายุราว 5 ปี ก็จะมีคนมาปล่อยขายเป็นจำนวนมาก เนื่องจากเขาซื้อคอนโดมาเมื่อ 5 ปีที่แล้ว ราคาคอนโดจะถูกกว่าในปัจจุบัน ประกอบกับเป็นคอนโดมือสอง จึงมีราคาถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในทำเลเดียวกัน หากเราเข้าชมโครงการ สภาพการดูแลรักษาของนิติบุคคลแล้วถูกใจ ก็สามารถซื้อขึ้นมาได้สบายๆ

เมื่อรู้ 4 เคล็ดลับซื้อคอนโดราคาถูกใจ ในจังหวะที่ได้ราคาดีแล้ว ก็ลองไปหาดีลดี ๆ ส่วนลดคอนโดราคาพิเศษกัน บางครั้งซื้อก่อนได้เปรียบ แต่บางครั้งรอให้ตลาดวายซะหน่อย เตรียมช้อนห้องหลุดดาวน์ก็อาจจะได้ราคาดีกว่า หากใครมองหาคอนโดราคาพิเศษก็ต้องลองพิจารณาดูว่าเราต้องการซื้อเพื่อการอยู่อาศัยเอง หรือ ซื้อเพื่อการลงทุน เพราะรูปแบบห้องที่เราต้องการจะไม่เหมืแแอนกัน คนซื้ออยู่อาศัยเองก็หาห้องราคาไม่แพง ไม่จำเป็นต้องเป็นห้องใหม่ ให้ได้ราคาดีเพื่อจะได้มีโอกาสได้กำไรจากการขายต่อในอนาคตข้างหน้าก็เพียงพอแล้ว แต่สำหรับคนที่ซื้อเพื่อการลงทุุน ปล่อยเช่าและขายต่อ อาจต้องเลือกในตำแหน่งที่ดี เพื่อให้ง่ายต่อการหาผู้เช่าและขายต่อให้ได้ราคาดีอีกด้วย

ค้นหาคอนโดราคาพิเศษ โปรโมชั่นดีๆ ส่วนลดเพียบได้ที่นี่(https://www.tooktee.com)

---

 #ซื้อคอนโด #การลงทุน #ซื้อคอนโดราคาถูก #ซื้อคอนโดมือสอง #คอนโดหลุดดาวน์ 

    ไม่พลาดทุกความเคลื่อนไหว ติดตาม Tooktee (ทุกที่) ผ่านโซเชียลมีเดีย